Bacchus 663962 LN Wijk bij DuurstedeDe Geer

Wonen aan het water met uitzicht op groen! Droom jij van een ruim familiehuis op een toplocatie met vrij uitzicht over water en groen? Dan is Bacchus 66 precies wat je zoekt! Dit uitgebouwd herenhuis combineert comfort, ruimte én sfeer in een van de meest geliefde woonwijken van Wijk bij Duurstede. Gebouwd in 1996 onder opvallende Romeinse architectuur, straalt deze woning karakter uit met zijn moderne gevel en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van 146 m², een inhoud van 504 m³ en vier ruime slaapkamers is dit een perfecte thuisbasis voor gezinnen én thuiswerkers. Kenmerken: - De kozijnen zijn in 2023 vernieuwd en vervangen door prachtige kunststof kozijnen - De ramen zijn allemaal voorzien van HR-++ glas - C.V.-ketel van Intergas uit 2018 en de hybride warmtepomp van Intergas uit 2023 - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig van 320Wp uit 2018 Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en deur naar de zonnige tuin met overkapping. De halfopen keuken uit 2017 is ingericht in hoekopstelling met gezellig barretje en voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee) en tweede slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer uit 2022 is compleet uitgerust met een inloop douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Grote voorzolder met toegang tot de vliering, CV-opstelling met hybride warmtepomp , verdeler van de zonnepanelen, wasruimte en bergruimte. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met op beide kamers een dakkapel. Vliering: Royale bergzolder met stahoogte – ideaal voor opslag. Kortom: een bijzonder ruim en goed onderhouden familiehuis met veel comfort, privacy én uitzicht. Een bezichtiging waard!