Badorfstraat 613962 CC Wijk bij DuurstedeDe Heul

Wonen met ruimte, comfort én mogelijkheden! Aan de rustige en geliefde Badorfstraat bieden wij deze moderne en volledig gerenoveerde drive-in woning aan met parkeren op eigen terrein. De woning is circa 6 jaar geleden grondig aangepakt en voorzien van onder andere een nieuw dak, moderne keuken, stijlvolle badkamer, glad gestuukte wanden, vernieuwde vloeren, 2 airco’s (1ste en 2de verdieping) en 10 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele begane grond. Deze ruimte is volledig flexibel in te delen en daardoor ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijk- of salonruimte, hobbyruimte of het realiseren van extra slaapkamers. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor werken en wonen combineren! De woonverdieping beschikt over een lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast zorgen de airco's voor extra comfort en minimaal gasverbruik tijdens de warme en koude dagen. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden op een fijne locatie! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet en toegang tot de grote garage en slaapkamer. Deze verdieping is volledig flexibel in te delen en uitstekend geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, kapsalon, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Vanuit deze verdieping is tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, lichte en ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping Overloop, 3 slaapkamers met rolluiken en grote inloopkast en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Kenmerken - Drive-in woning - Verwarming door heteluchtverwarming van Brink (2015) en airco's (2020) - Circa 6 jaar geleden volledig gerenoveerd - Kunststof kozijnen met HR+ glas op de 1ste en 2de verdieping - Groepenkast is in 2020 vernieuwd - Nieuw dakbedekking geplaatst in 2020 - Moderne keuken en badkamer uit 2020 - Vernieuwde vloeren - Voorzien van een airco op de eerste en een airco op de tweede verdieping - 10 zonnepanelen aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Multifunctionele begane grond - Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis - Mogelijkheid voor extra slaapkamers - Instapklare woning - Veel gebruiksmogelijkheden en ruimte