David van Bourgondiëweg 213961 VZ Wijk bij DuurstedeDe Engk

Instapklare luxe hoekwoning (2025 gerenoveerd) met 3 woonlagen, zonnige tuin én top ligging nabij centrum. Ben je op zoek naar een duurzame, luxueus afgewerkte hoekwoning in een kindvriendelijke buurt – op loopafstand van scholen, winkels, een kinderboerderij én de historische binnenstad? Dan is deze verrassend ruime eindwoning uit 2014 met maar liefst drie bewoonbare verdiepingen en een woonoppervlakte van 143 m² jouw nieuwe thuis! De woning is in 2025 hoogwaardig gerenoveerd en werkelijk instapklaar: van een compleet vernieuwde badkamer tot een stijlvolle PVC vloer met nieuwe plinten, frisse wandafwerking én nieuwe keukenapparatuur. Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Hoekwoning / eindwoning met extra lichtinval door hoge ramen • Duurzaam gerenoveerd in 2025 • 3 volwaardige woonverdiepingen met 4 slaapkamers • Splinternieuwe badkamer (2025) met luxe regendouche, nieuw badkamermeubel, moderne tegels, hangtoilet, LED-verlichte spiegel, kraan & wasbak • Nieuwe PVC vloer & plinten (2025) op de begane grond • Volledig opnieuw geschilderd benedenverdieping (2025) • Bosch vaatwasser met droogsysteem (vernieuwd in 2024) • Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en zonnescherm • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Luie trap voor extra comfort • Gelegen aan rustige Singel – autovrij voor de deur • Kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderboerderij & winkelcentrum om de hoek ________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in, compleet met overkapping, achterom, berging en zonnescherm. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling inclusief 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en nieuwe Bosch vaatwasser (2024). De PVC vloer met vloerverwarming en de in 2025 nieuw aangebrachte plinten maken de luxe afwerking compleet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en biedt alle comfort van nu: een luxe regendouche, modern wastafelmeubel, hangtoilet, LED-spiegel, hoogwaardige tegels en stijlvol sanitair. Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een royale waskamer met CV-opstelling en volop ruimte voor wasmachine, droger of zelfs een tweede badkamer. ________________________________________ Overige kenmerken: • Woonoppervlakte: 143 m² • Inhoud: 496 m³ • Perceel: 122 m² • Bouwjaar: 2014 • Energielabel A • Dubbel glas met kiep-/kantelramen op eerste en tweede verdieping • Volledig geïsoleerd conform de moderne bouweisen • Mogelijkheid tot zonnepanelen of extra badkamer ________________________________________ Ligging: De woning ligt aan een rustige singel zonder verkeer, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, basisscholen, speelplekken en een kinderboerderij. De gezellige binnenstad bereik je in slechts enkele minuten lopen. ________________________________________ Samenvattend: Een duurzaam gerenoveerde, luxe afgewerkte hoekwoning met drie woonlagen, een zonnige tuin, splinternieuwe badkamer én ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de toekomst. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!