Nieuw

Dordtse Steen 13961 XP Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Kaart
  • 108 m²
  • 150 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar de ideale starterswoning? Stop dan met zoeken en maak een bezichtigingsafspraak bij deze fraaie hoekwoning met vrijstaand stenen berging en zonnige, keurig onderhouden tuin op het west/noordwesten. De woning beschikt over een lekkere lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers plus een hele fraaie zolderruimte die als extra slaapkamer of als werk-/ hobbykamer kan worden gebruikt. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud maar is wel enigszins gedateerd. In de nabije omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden, alsook een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Wijk bereik je op de fiets in een kleine 5 minuten. Algemeen: - Bouwjaar 1982; - Inhoud 392 m³; - Woonoppervlakte 108 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Centrale verwarming Nefit Ecomline HR (2007); - Voorzien dak-, muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing; - Energielabel C. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet, meterkast, lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) met fraaie houten vloer, gang, toilet met fontein, trapopgang naar eerste etage, open keuken met deur naar de tuin,; 1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamer (resp. ca. 12½, 12½ en 7 m²), badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting; 2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel, zijraam en dakraam. Op deze tweede etage zijn vrij eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: • Nette woning, altijd uitstekend onderhouden; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Verzorgde netjes onderhouden tuin met achterom aan de achterzijde; • De woning beschikt over een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra; • Ideale starterswoning; • Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,13 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.055x

Bekeken

13x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

De Horden Stenen en Ovens

Wijk bij Duurstede
Inwoners
1.450
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.972

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.