Verkocht

Karel de Grotestraat 223962 CL Wijk bij DuurstedeFrankenhof

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 160 m²
  • 5
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2025
Verkoopdatum
10 oktober 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, garage en fijne ligging nabij de binnenstad! Op zoek naar een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, op een rustige plek maar toch dichtbij de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede? Dan is deze woning aan de Karel de Grotestraat 22 precies wat je zoekt! Deze woning heeft een mooie breedte van maar liefst 5,75 meter, wat direct zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op zowel de verzorgde voortuin als de achtertuin. De dichte keuken is praktisch ingericht. De achtertuin is keurig onderhouden en is zonnig gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met elektrische garagedeur. Kenmerken: Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: circa 118 m² Garage: circa 18 m² Inhoud: circa 401 m³ Perceeloppervlakte: 160 m² Energielabel: E Indeling Begane grond: Voortuin, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. Via de keuken is de woonkamer bereikbaar met veel lichtinval door de grote raampartijen. De achtertuin is via een loopdeur in de keuken en een schuifpui in de woonkamer bereikbaar, is zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen garage van circa 18 m² groot met een elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers (circa 13m², 12m² en 9m² groot). De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met bergruimte. Twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en er is trespa vervangen - Brink heteluchtverwarming vernieuwd in 2024 - Spouwmuur in na-geïsoleerd - Grote garage met elektrische deur - Energielabel E ??????????????- Huurboiler kan worden overgenomen - Rustige doodlopende straat dichtbij de binnenstad - 5 slaapkamers! - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen - Vragenlijst over de woning is door de levensexecuteur zo zorgvuldig mogelijk ingevuld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze woning biedt veel ruimte voor een (groot) gezin en is een uitstekende basis om helemaal naar je eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,00 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.779x

Bekeken

22x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Frankenhof

Wijk bij Duurstede
Inwoners
615
Gezin met kinderen
24%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.