Noormannenstraat 243962 AT Wijk bij DuurstedeDe Heul

Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan het water! De woning staat op een kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, tegenover kinderboerderij De Vliert, en om de hoek van basisscholen en het te vernieuwen winkelcentrum De Heul. Verder zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten aan het water, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning! Woonoppervlakte: 126 m²; Inhoud: 504m³; Perceeloppervlakte 153 m²; Bouwjaar: 1974; Energielabel: C. Deze woning is gelegen aan de geliefde Noormannenstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 4 slaapkamers, 2 balkons, een badkamer en inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte en voorzien van open haard. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin. De tuin is zeer privacy vol te noemen en gelegen aan het water, een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels uitgevoerd met aluminium kozijnen; - Eigen oprit én garage; - Balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui; - Tussenwand bij keuken en de hobbykamer kan er gemakkelijk uit; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water; - Lessenaarsdak; - De woning dient gemoderniseerd te worden. Kort samengevat: Deze verassende splitlevel woning is gelegen op een prachtige locatie aan het water! Van harte welkom!