Promenade 113962 HA Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Noord

Wonen in aantrekkelijke sfeervolle woonwijk aan een heuse promenade met alle denkbare voorzieningen én het gezellige centrum van Wijk binnen handbereik. Welkom in deze zeer royale keurig onderhouden in-stap-klare eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij grote speeltuin, scholen, winkels, openbaar vervoer etc. De op het Westen gelegen achtertuin met daarin een vrijstaande stenen berging én achterom is recentelijk geheel opnieuw aangelegd en geeft veel privacy. Aan de voorzijde van woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: - Bouwjaar: 1978; - Inhoud: 378 m³; - Woonoppervlakte: 111 m²; - Perceeloppervlakte: 135 m²; - Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas, deels HR++; - Centrale verwarming (Intergas HR 2009); - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Energielabel C Indeling: Parterre: entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer (ca. 29 m²) met fraaie PVC- vloer, strakke wanden en plafonds en een deur naar de tuin, ruime provisiekast onder de trap, neutrale compleet uitgeruste keuken met diverse inbouwapparaten, vanuit woonkamer trap naar eerste etage; 1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca. 12½ m²) aan de voorzijde, slaapkamer met dakkapel (ca. 12½ m²) én logeerkamer (ca. 7½ m²) aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet; 2e etage: via vaste trap naar zeer ruime zolderverdieping met overloop met opstelplaats voor was-apparatuur, stookruimte, zolderkamer (ca. 16½ m²) met raampartij aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde; Vliering: bergruimte. Bijzonderheden: • De Promenade wordt momenteel geheel her-ingericht; • Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gasfornuis; • Keuken vernieuwd (2007); • Badkamer vernieuwd (ca. 2010); • Dakkapel vernieuwd (2023); • Meterkast vernieuwd; • Fraaie, in 2021 opnieuw aangelegde onderhoudsarme tuin met achterom, grenzend aan speelveld; • Stenen berging voorzien van elektra; • Water- en elektra-aansluitingen zowel aan voor- als achterzijde; • Oplaadpunt voor elektrische auto; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Instap-klare woning.