Steenstraat 933961 VN Wijk bij DuurstedeDe Engk

Nu wel heel aantrekkelijk geprijsd! INSTAPKLAAR! Dit royale herenhuis (2019) staat in een levendige straat, op steenworp afstand van het gezellige, bourgondische stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Ook het stadspark en overige faciliteiten (ov, sport, supermarkt) zijn lopend te bereiken. Zoek je een woning waar je heerlijk RUSTIG IN HET ZONNETJE kunt genieten, maar ook zo de gezellige drukte kan opzoeken? Dan ben je hier aan het juiste adres. De diepe achtertuin (z) biedt naast zon, rust en ruimte, ook de mogelijkheid een parkeerplaats voor auto/motor te creëren, ideaal! De woning is fraai en luxe afgewerkt, heeft maar liefst 5 slaapkamers en een washok, verdeeld over 2 verdiepingen. De zolderverdieping is volledig en zeer praktisch ingedeeld. THUISWERKEN, hobby, sport of een inloopkast.... alles is hier mogelijk! Daarnaast is de woning energiezuinig (9 zonnepanelen), comfortabel, luxe en perfect geïsoleerd. Een must see! Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 452 m³ Perceel: 131 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken in rechte opstelling, compleet uitgerust met combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (vernieuwd in 2025). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier volop van lange zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras, zonnescherm, degelijke schuttingen en een ruime houten berging met elektra. Via de achterom bereik je gemakkelijk de woning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne, betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met extra kastruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale, hoge zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal en een aparte was-/stookruimte. Er is bergruimte achter knieschotten aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water via HR-combiketel; - 9 zonnepanelen/energiezuinig!; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Instap-klaar; - Royaal perceel; - Zonnescherm elektrisch bedienbaar, zorgt voor veel privacy; - Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin. Kortom: een jonge, luxe en energiezuinige woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!