Tunneloven 123961 ER Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Hoekwoning met carport, zonnige tuin en nette keuken en badkamer! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1980 combineert een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de hoekligging, carport en het groene plein om de hoek woon je hier bovendien heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden, kinderboerderij De Vliert, scholen, bushaltes en diverse groenvoorzieningen. Het historische stadscentrum van Wijk bij Duurstede bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting onder andere Utrecht en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Enkele kenmerken op een rij: Woonoppervlakte circa 104 m² Inhoud circa 396 m³ Perceeloppervlakte 150 m² Bouwjaar 1980 Energielabel C Vier slaapkamers Carport Zonnige achtertuin met achterom Voornamelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en gezellige hoekwoonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie vlechtverband vloer en dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, L-vormige keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken van circa 5 m² bereikbaar. Via de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin beschikt over een achterom en een zonnescherm aan de achtergevel. De aanwezige carport zorgt bovendien voor een praktische parkeermogelijkheid op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met kastruimte, een separate bergruimte en de stook-/wasruimte. Hier is voldoende plaats voor de wasmachine en droger en staat de Nefit combiketel uit 2015. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt kan worden. Bijzonderheden Hoekwoning met carport en parkeergelegenheid Voornamelijk kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing Muren en vloeren nageïsoleerd Dak boven de keuken vernieuwd Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020 Badkamer vernieuwd in 2020 Zonnescherm aan de achtergevel Nefit combiketel van december 2015 Een fijne hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging: absoluut het bekijken waard!