Vesting 373961 LN Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

Sfeervolle en INSTAP-KLARE geschakelde twee-onder-één-kapwoning met zeer ruime woonkamer, fraaie keuken en badkamer, een eigen oprit, garage en royale besloten tuin op het noordwesten. Heerlijk ’s zomers tot laat in de avond nog zon in de achtertuin. De woning is gelegen in de populaire rustige woonwijk Parkwijck die tegen het stadspark in Wijk bij Duurstede is gesitueerd. Stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen allen op loop- óf fietsafstand. Wil jij wonen in het leukste stadje van Midden-Nederland? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Algemeen: - Bouwjaar: 1992; - Inhoud 628 m³; - Woonoppervlakte 165 m²; - Perceeloppervlakte 274 m²; - Centrale verwarming Nefit (2017); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B. Indeling: Parterre: hal, toilet, meterkast, lichte L-vormige woonkamer (ca. 46 m²) met hoogwaardige laminaatvloer en airconditioning, erker aan de voorzijde en schuifpui aan de tuinzijde, moderne keuken voorzien diverse inbouwapparaten, bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 16 m²) voorzien van elektrische garagedeur; 1e etage: overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 25 m²) met airconditioning, vaste kastenwand en toegang tot balkon op het zuidoosten, tweede slaapkamer (ca. 13½ m²) met Frans balkon. Badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet op de overloop; 2e etage: Royale overloop met bergkasten en plaats voor logeerbed, stookruimte, slaapkamer (ca. 12½ m²) aan de voorzijde. Bijzonderheden: • woonkamer is voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming; • meterkast en wandcontactdozen vervangen (2017); • badkamer vernieuwd (2017); • keuken vernieuwd (2017); • inbouwapparatuur keuken: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer. • op parterre alle ramen én schuifpui vernieuwd en voorzien van HR++ glas (2024); • airconditioning geplaatst (2021); • voorzien van alarmsysteem (2019); • buitenschilderwerk (2025); • gebouwd met fraaie witte gekliste kalkzandsteen; • royale onderhoudsarme tuin op het noordwesten; • uitgerust met buitenzonwering (2024); • glasvezelkabel voor snel internet en perfecte TV-kwaliteit; • ruimte voor twee auto’s op eigen oprit. Kortom: Een huis om zo te betrekken!