Vlamoven 103961 EB Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Op zoek naar een half vrijstaande woning op mooie groene locatie met ruim hoekperceel van maar liefst 480 m2 met volop mogelijkheden? Wees welkom bij de Vlamoven 10. De woning heeft een grote garage met vliering en staat op een prachtige stek aan de rand van de geliefde Ovens. De privacyvolle en zonnige achtertuin (westen) grenst aan een boomgaard/ wandelpad. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. Deze fijne gezinswoning dient wel gedeeltelijk opgeknapt te worden. De kindvriendelijke en rustige wijk "De Horden" is zeer centraal gelegen op korte afstand van de geliefde kinderboerderij De Vliert, het Stadspark, basisscholen en winkelcentrum De Horden. Woonoppervlakte: 130 m2; Inhoud: 529 m3; Perceeloppervlakte: 480 m2; Bouwjaar: 1979; Energielabel: C, hierna zijn gedeeltelijk kunststof kozijnen aangebracht. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met vide, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en toilet met fontein. Leefkeuken aan tuinzijde met serre. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De keuken (2021 vernieuwd) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, separate doucheruimte, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, tweetal ruime slaapkamers waarvan degene aan de achterzijde over ruime knieschotten beschikt. Tuin: Ruime zonnige achtertuin waar je volop in alle privacy kunt genieten. De tuin beschikt over veel zitgelegenheid, groen en grenst aan de achterzijde aan een boomgaard/ grasveld en biedt weids uitzicht. De tuin is eveneens via de garage en een achterom via de zijtuin bereikbaar. Garage: Ruime garage (ca. 7.28 m x 2.11 m) met bergzolder. De locatie is zeer geliefd. Door de ruime opzet van de woning is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. In de nabijheid vind je de kinderboerderij, het Stadspark, basisscholen en winkelcentrum De Horden. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. In het hofje waar de woning is gelegen is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De auto's kunnen ook op eigen terrein staan. Bijzonderheden: - Fantastisch gezinshuis met maar liefst 480 m² perceeloppervlakte; - Uitgebouwd aan de achterzijde middels een serre welke vernieuwd dient te worden; - Inpandige garage met bergzolder aanwezig; - Rustige ligging in groene, kindvriendelijke woonomgeving; - Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en kunststof; - Rolluiken aanwezig; - Oplevering: in overleg.