Voorsteven 143961 TH Wijk bij DuurstedeDe Horden Schepen

Instapklaar wonen met een compleet vernieuwd interieur, hybride warmtepomp én parkeren op eigen terrein! Op zoek naar een modern afgewerkte gezinswoning waar de afgelopen periode écht veel is vernieuwd? Deze fijne tussenwoning is tussen juli 2025 en oktober 2026 grondig gemoderniseerd. Denk aan een gloednieuwe keuken, toilet, vernieuwde vloeren, vloerverwarming op de begane grond, strak stucwerk, nieuwe elektra, moderne binnendeuren en een hybride warmtepomp. Het resultaat? Een eigentijdse woning met een frisse uitstraling en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Met circa 111 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en een fijne achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte. Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die graag comfortabel wil wonen zonder zelf aan een grote moderniseringsklus te moeten beginnen. Modern wonen en comfortabel thuiskomen. Bij binnenkomst valt direct op dat er veel aandacht is besteed aan de afwerking. De begane grond is voorzien van nieuw stucwerk, vloerverwarming en een nieuwe vloer met PVC-afwerking. De binnendeuren zijn vervangen door moderne designdeuren en de deurkozijnen zijn op de begane grond verhoogd en verbreed. Het binnenhoutwerk en de trappen zijn opnieuw geschilderd, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Via de deur stap je bovendien gemakkelijk de achtertuin in. Een gloednieuwe keuken. De open keuken is in december 2025 vernieuwd en vormt een mooie combinatie met de woonkamer. De nieuwe keukenopstelling is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Amerikaanse Samsung koelkast mét waterfilter en ijsdispenser. De afzuigkap voert de kooklucht rechtstreeks naar buiten af. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen de dag door te nemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers, een werkplek of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De douchekraan is vernieuwd en voorzien van een thermostatische mengkraan. Ook op deze verdieping is gedacht aan de technische voorzieningen. De radiatorleidingen zijn vervangen en in de muren weggewerkt en er zijn moderne designradiatoren geplaatst. Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping van circa 27 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel geschikt voor gebruik als hobbyruimte, werkplek of berging. Wie behoefte heeft aan extra slaap- of werkkamers, kan hier de mogelijkheden verder onderzoeken! Het huis is slim vernieuwd en klaar voor het nieuwe standaard van 2029. Er is een nieuwe hybride warmtepomp, inclusief thermostaat, geïnstalleerd in september 2025. De woning beschikt daarnaast ook nog over een cv-ketel. Ook de elektrische installatie is grondig aangepakt. Op de begane grond en eerste verdieping zijn de stopcontacten verlaagd, nieuw aangelegd en zijn de lichtschakelaars vernieuwd. De meterkast is in juli 2025 vervangen en in april 2026 verzwaard naar een 3-fasenaansluiting. Verder is in augustus 2025 een nieuwe ventilatiebox en zijn er vernieuwde ventilatieroosters geplaatst. De ventilatiekanalen zijn gereinigd en het systeem beschikt over een automatische vochtsensor. Ook zijn het hang- en sluitwerk vernieuwd en is bij de ramen extra inbraakpreventie aangebracht. Ook hier is aan afwerking gedacht want dit heeft dezelfde kleur als de geschilderde kozijnen. De woning beschikt over energielabel B is voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. De hybride warmtepomp en de diverse vernieuwingen maken dit een interessante woning voor wie waarde hecht aan wooncomfort en een moderne basis. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin van circa 56 m², met ruimte om heerlijk buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De tuin grenst aan een speeltuintje, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Rustig wonen in een prettige woonomgeving. Voorsteven ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Wijk bij Duurstede, nabij de rand van het buitengebied. In de directe omgeving in de directe omgeving is op loopafstand winkelcentrum de Horden met onder andere de Albert Heijn, drogisterij en huisartsenpraktijk. Ook zijn er veel speelgelegenheden en groen te vinden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede bereik je bovendien in circa vijf minuten fietsen. Bijzonderheden: ?* Nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur (december 2025). ?* Nieuwe toilet (juni 2026) * Nieuwe vloeren op de begane grond en eerste verdieping (november 2025). ?* Vloerverwarming op de gehele begane grond (september 2025). ?* Hybride warmtepomp (september 2025). ?* Vernieuwde elektra installatie (juli 2025) ?* Nieuwe ventilatiebox, gereinigde kanalen en vernieuwde ventilatieroosters (augustus 2025). ?* Vernieuwde radiatoren (oktober 2026) ?* Binnen houtwerk geschilderd (maart 2026) * Muren en plafonds geschilderd (oktober 2025-oktober 2026) ?* Parkeren op eigen terrein. ?* Energielabel B Kortom: een verrassend complete gezinswoning waarin de afgelopen periode flink is geïnvesteerd in modernisering, afwerking en wooncomfort. Een fijne plek om thuis te komen, met volop ruimte voor de toekomst! Kom jij snel langs?