Warande 433961 LC Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

Fraai uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met parkeerplaats op eigen oprit en veel privacy biedende tuin op het oosten. De ideale gezinswoning! Welkom in deze zeer lichte, goed onderhouden woning met zeer royale parterre met L-vormige woonkamer, woonkeuken en werkkamer en op de etages vier prima slaapkamers. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Horden” in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, park, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen. Het stadscentrum van Wijk bij Duurstede bereik je lopend binnen 10 minuten. Algemeen: - Bouwjaar: 1989; - Inhoud 521 m³; - Woonoppervlakte 146 m²; - Perceeloppervlakte 241 m²; - Centrale verwarming Nefit Excellent: - Dak, vloer en gevel geïsoleerd, dubbel glas; - Energielabel: B. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, bergruimte onder de trap, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met sfeervolle houtkachel, provisiekast, zeer goed uitgeruste woonkeuken keuken (ca. 27½ m²) met grote licht-koepel en schuifpui en deur naar de tuin, doorloop naar werkkamer (ca. 12 m²), van binnenuit bereikbare garage/berging (ca. 10 m²) met opstelplaats voor c.v.-ketel en boiler; 1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 12, 11 en 10 m²), badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel; 2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met dakkapel, aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte, slaapkamer (ca. 13 m²) met dakkapel en dakraam. Bijzonderheden: • begane grond uitgerust met vloerverwarming en rode travertinvloer; • inbouwapparatuur keuken: Quooker, vaatwasmachine, afzuigkap, hoogwaardig Lacanche/Westahl gasfornuis met gaar-oven, gewone oven, teppanyaki-plaat, en 5 pits gasfornuis, separaat draai-spit; • voorzien van buitenzonwering; • uitgerust met 11 zonnepanelen; • dakkapel op vóór- en achterdakvlak; • aangesloten op glasvezelnetwerk; • gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort; • parkeerplaats voor drie auto’s op eigen terrein én voldoende parkeergelegenheid in de straat.