Warande 733961 LC Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

Op zoek naar de ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een uitstekende sfeer? Neem dan eens de tijd om dit huis te bekijken! Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is goed onderhouden en met veel liefde bewoond. Naast een mooie lichte L-vormige woonkamer beschikt de woning over een moderne ruime keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers en een moderne strakke badkamer. Achter de woning ligt de ruime goed verzorgde tuin op het Noordoosten. Aan de voorzijde is op eigen oprit plaats voor meerdere auto’s. Gelegen in een plezierige kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat met alle voorzieningen én het stadscentrum op loopafstand. Voorzien van een aangebouwde stenen garage/berging. Algemeen: - Bouwjaar: 1989 - Inhoud: 471 m³ - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 241 m² - Centrale verwarming Intergas (2011); - Muur-, vloer en dakisolatie en volledig dubbele beglazing - Energielabel B. Indeling: Parterre: Ruime entree, toilet, meterkast en trapopgang, royale L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met sfeervolle houtkachel, geschilderde houten vloer en provisiekast, luxe half- open keuken (ca. 10 m²) voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, halletje/provisieruimte, bijkeuken/berging; 1e etage: Overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca. 11½ m²), tweede slaapkamer aan voorzijde (ca. 11 m²), derde slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van wastafel en dakkapel aan de achterzijde, complete luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; 2e etage: Via vaste trap naar overloop met opstelplaats voor wasmachine en c.v.-ketel, ruime zolderkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en kantelraam, hobbykamer (ca. 5 m²) eveneens met dakkapel. Bijzonderheden: - begane grond voorzien van licht geschilderde lamelparketvloer; - keuken vernieuwd (2020); - keukenapparatuur: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler; - badkamer en toilet beneden vernieuwd (2021); - bijkeuken gerealiseerd (deels) in garage; - keurig aangelegde en onderhouden voor- en achtertuin; - aangesloten op glasvezelnetwerk; - parkeergelegenheid voor tenminste twee auto’s op eigen oprit; - openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - gelegen nabij diverse voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten etc.).