Aalburgsestraat 364261 BK Wijk en AalburgWijk

Even schilderen… misschien ooit nog eens een laminaatje vervangen… en verder? Gewoon helemaal af. Heerlijk toch? Op een fijn vrij plekje staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een mooi perceel van 222 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50, maar in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Alles wat oud was, is zo ongeveer vervangen, waardoor de woning bouwkundig in topconditie verkeert. Dit is bovendien zo’n huis waar u bij binnenkomst direct denkt: ja, dit voelt goed. De woning is niet mega-groot, maar wél verrassend praktisch en compleet. Boven zijn drie slaapkamers en een knusse maar zeer nette badkamer. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over zonnepanelen, meerdere airco’s en een energielabel A. Dat woont niet alleen prettig, maar ook lekker zuinig. Wonen & Koken U komt binnen in een verzorgde hal met eiken maatwerk kastruimte, toegang tot de kelder en een net toilet. De woonkamer is gezellig en licht, met grote raampartijen, eiken vloerdelen en een aansluiting voor de houtkachel die het plaatje compleet maakt. Aansluitend bevindt zich de keuken met een keurige rechte opstelling, volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. In de uitbouw is de zeer praktische bijkeuken gesitueerd, met een vaste kast voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles netjes, verzorgd en logisch ingedeeld. Slapen & Baden Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is compact maar keurig afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven Buiten wordt u minstens zo blij als binnen. Aan de voorzijde is een oprit, afsluitbaar met een houten hekwerk. De achtertuin is verzorgd en biedt volop privacy. Achterin staat een houten berging met overkapping, een heerlijke plek om in de zomer lang te tafelen of juist beschut te zitten wanneer het weer even niet meewerkt. Locatie De woning is gelegen aan de Aalburgsestraat 36 in Wijk en Aalburg. Een prettige, dorpse woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De ligging is rustig, maar met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Bovendien bent u zo in het groen of langs de Maas voor een wandeling of fietstocht. Een fijne plek waar wonen nog echt ontspannen voelt.