Fresiastraat 254261 DK Wijk en AalburgWijk

Kaart
  • 137 m²
  • 220 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloop bestendig wonen met 2 badkamers en 3 (slaap)kamers

Omschrijving

Zoekt u een verzorgde woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar wél de ruimte en mogelijkheden van een volwaardige gezinswoning behoudt? Dan is deze geschakelde hoekwoning aan de Fresiastraat precies wat u zoekt. De woning is netjes onderhouden, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ligt bovendien op korte afstand van winkels en andere voorzieningen. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en vriendelijk de woonkamer is. Dankzij het extra raam in de zijgevel komt er de hele dag prettig daglicht binnen en heeft u een leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, met ruimte voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de onderhoudsarme tuin/patio in: een fijne plek om rustig buiten te zitten zonder veel onderhoud. De slaapkamer op de begane grond ligt direct aan de tuin en is uiteraard ook vanuit de woning bereikbaar. Deze ruimte is niet alleen ideaal om gelijkvloers te slapen, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor, eetkamer of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u de praktische badkamer met douche en toilet. Slimme indeling met volop ruimte boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de voorste toegang heeft tot een balkon. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad en toilet, en een handige vaste kast. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht binnen en kan er eenvoudig worden geventileerd. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. De berging/bijkeuken is vanuit de woning bereikbaar en heeft een brede deur, ideaal voor het stallen van fietsen. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, en het aanwezige keukenblokje maakt de ruimte extra praktisch. Parkeren kan op de eigen oprit en direct tegenover de woning zijn extra openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.942
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.273x

Bekeken

8x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Wijk

Wijk en Aalburg
Inwoners
2.530
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.996

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.