Kraaijenveld 654261 ZA Wijk en AalburgAalburg

WONEN EN LEVEN AAN DE KRAAIJENVELD Middenin de woonwijk staat deze heerlijke woning (bouwjaar 1988) te wachten op nieuwe bewoners. Een huis waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op zolder te creëren, zit je hier altijd goed. De keuken is helemaal van deze tijd; strak, modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker licht en ruim; ontspannen op de bank of gezellig tafelen. Na het eten nog gezellig borrelen? Leef je uit in de extra geïsoleerde inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand scholen en de winkels in het levendige centrum van Wijk en Aalburg. In het dorp zijn prima voorzieningen als een supermarkt, scholen, horeca en leuke winkels voor alledag! Begane grond; hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot de inpandige garage en trap naar de eerste verdieping. Een moderne half open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan. Aansluitend vind je ruimte voor een eetkamertafel, met daarachter het zitgedeelte voor het grote raam uitkijkend op de achtertuin. De trapkast en de loopdeur naar de achtertuin maken de woonkamer compleet. Het fijne aan deze woning is de inpandige garage. Recent gerenoveerd en voorzien van een extra geïsoleerde buitenmuur, nieuw plafond en nieuwe dubbele kunststof garagedeuren. Eerste verdieping; overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van mooi formaat, en de comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Deze gehele verdieping is voorzien van hetzelfde laminaat, glad gestucte wanden en rolluiken in elke slaapkamer. Tweede verdieping; bereikbaar middels een vaste trap vind je de ruime zolderverdieping met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee dakramen zorgen voor voldoende licht en geven de mogelijkheid om gemakkelijk een ruime vierde slaapkamer te creëren. De verzorgde tuin met groot terras en borders is bereikbaar vanuit de garage en de woonkamer. Aan de voorkant van de woning vind je een kleine tuin en een opstapje in het portaal bij de voordeur. WIJK EN AALBURG: Elke dinsdag wordt in Wijk en Aalburg een grote weekmarkt gehouden. Deze markt staat bekend als de grootste markt in het Land van Heusden en Altena. De rest van de week is het ook een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio. Wijk en Aalburg is prachtig gelegen aan de Maas. In het dorp zijn veel sociale voorzieningen zoals een basisschool, scholen voor middelbaar- en beroepsonderwijs, diverse kerken en een bibliotheek. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.