Maasdijk 544261 AH Wijk en AalburgBuitengebied Wijk en Aalburg oost

WIJKERZAND Deze woning karakteristieke woning is afgewerkt met authentieke materialen en is gesitueerd op een prachtige locatie. Het is hier iedere dag genieten van een adembenemend uitzicht over de uiterwaarden genaamd het “Wijkerzand”. In deze woning vinden we een charmant ingericht bed en breakfast met een eigen ingang. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de omgeving en sluit aan op de gezellige eetkeuken welke toegang geeft tot de heerlijke overkapping en het terras. Het is daar genieten, of je nu ’s ochtends de dag begint met een kop koffie in de zon of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn, dit terras is de ideale plek om het buitenleven optimaal te ervaren. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en extra multifunctionele ruimtes die naar wens in te richten zijn. Dijkniveau Bij binnenkomst kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Het is een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via een portaaltje kom je in de gezellige eetkeuken, waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot zowel het terras als de overkapping. Afhankelijk van het weer kies je een heerlijk plekje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht over de uitwaarden. Aangrenzend vindt je een kamer welke gebruikt wordt als inloopkast. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich boven de keuken, met aangrenzend een ruimte die nu gebruikt wordt als studeerkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop vinden we nog een praktische vaste kast. Souterrain Het souterrain is een verrassend ruime verdieping, die veel mogelijkheden biedt. Hier vind je een derde slaapkamer, met ensuite een tweede badkamer met een prachtig vrijstaand ligbad. In de hal vind je een derde toilet en toegang tot de carport/garage, die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar eventueel ook voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De inpandige berging, in de voormalige koelcel biedt momenteel ruimte aan een werkbank en opslag. Vanuit de aparte wasruimte kom je via de trap weer uit in de hal op de begane grond. Tuin Het tuin onderhoud wordt hier uitgevoerd door de aanwezige schapen. Verder vinden we een praktische houten berging (ca. 10m²) voor wat extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein en een loopbruggetje geeft toegang tot de Wijkse Waard, heerlijk de natuur in de achtertuin! Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, een bibliotheek, diverse kerken en tal van (sport)verenigingen. De prachtige natuur in de omgeving, met de uitgestrekte uiterwaarden en de afgedamde Maas, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen of zwemmen bij een van de idyllische strandjes langs de Maas. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen A2, A59 en A27 zijn grote steden gemakkelijk en snel bereikbaar.. Deze karakteristieke woning is gelegen op een heerlijke plek. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!