Rivelstraat 504261 RC Wijk en AalburgBuitengebied Wijk en Aalburg oost

Aan de Rivelstraat 50, net buiten de bebouwde kom van Wijk en Aalburg, staat deze vrijstaande woning met een bijzonder fijne verrassing: twee volwaardige woondelen. Ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, doorstromers die alvast denken aan mantelzorg of twee huishoudens die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar wél met hun eigen plek en privacy. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het open landschap, terwijl achter de woning een zeer ruim perceel ligt dat al is ingericht met twee tuindelen en meerdere overkappingen. Hier is plek voor spelen, tuinieren, ontspannen én samen lange zomeravonden buiten doorbrengen. De woning beschikt bovendien over energielabel A+, zonnepanelen en airconditioning, waardoor het comfort hoog is en de energiekosten beheersbaar blijven. Het voorhuis heeft een meer traditionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het achterhuis daarentegen is in 2021/2022 grotendeels vernieuwd en voelt modern, licht en instapklaar. Beide delen hebben een eigen entree en eigen voorzieningen, maar zijn binnendoor met elkaar verbonden via een portaal. Daarmee is dit een perfecte basis voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en mogelijkheden op een prachtige plek in het buitengebied. Dit moet u echt zelf ervaren. Begane grond – Voorste deel U komt binnen in de entree met vaste kast, die toegang geeft tot een ruime open ruimte aan de voorzijde. Deze leent zich uitstekend als zitkamer of extra leefruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar boven. Dit woondeel is netjes en biedt daardoor veel potentie om het volledig naar eigen woonwensen te transformeren. Eerste verdieping – Voorste deel Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers hebben een prettige maat en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is uitgerust met onder meer ligbad en douche. Op de overloop vindt u een vaste kast en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze etage. Beganegrond – Achterste deel Het achterhuis vormt een zelfstandig, modern woondeel dat volledig op de eerste verdieping is gesitueerd. Hier komt u binnen in een eigentijdse woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Aansluitend ligt de lichte woonkamer. Verder beschikt dit deel over een luxe, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Dankzij de renovatie in 2021/2022 is dit woondeel direct te betrekken en ideaal als tweede woning binnen hetzelfde pand, voor bijvoorbeeld (groot)ouders, volwassen kinderen of een combinatie van wonen en zorg. Benieuwd of dit de perfecte plek is voor uw gezin of dubbele bewoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag in het echt beleven.