Tempelierstraat 224261 DD Wijk en AalburgAalburg

FIJNE GEZINSWONING MET DIEPE TUIN Op zoek naar een fijn gezinshuis met comfort, karakter én een centrale ligging? Dan is Tempelierstraat 22 in Wijk en Aalburg precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een open keuken, houtkachel, zonnepanelen, een royale garage én een diepe, gezellige tuin. Met een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 253 m² en energielabel B is het hier heerlijk thuiskomen. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer op koude dagen. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding tussen koken, leven en gezelligheid. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim van formaat, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. De badkamer is iets wat gedateerd, maar compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelling van de cv-installatie en ruimte voor bijvoorbeeld extra opslag. Buitenruimte De gezellige achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van lange zomeravonden. Door de diepte van de tuin, circa 16 meter, vind je de zon als je 'm nodig hebt, maar ook schaduw met tropische dagen. Aan de voorzijde van het huis ligt een nette voortuin en een eigen oprit met plek voor twee auto's. Garage & extra's De stenen inpandige garage (ca. 31 m²) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, rolluiken én 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Over de locatie Tempelierstraat 22 ligt aan een weg met enig verkeer, en bevindt zich in een vriendelijke woonwijk in Wijk en Aalburg. Hier woon je in een prettige en veilige omgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen binnen handbereik. De ligging nabij uitvalswegen zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid richting Gorinchem, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.