Veldstraat 13-B4261 TA Wijk en AalburgWijk

Topklasse! Het is comfortabel wonen in deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan een breed opgezette straat, met een gevarieerde bebouwing richting het buitengebied. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen op fietsafstand. Ook beide basisscholen zijn voor kinderen veilig te bereiken. Het huis is in 1995 gebouwd en verkeert in topconditie. De huidige bewoners hebben gedurende de afgelopen jaren het voorzienings- en afwerkingsniveau verhoogd. Het huis is goed geïsoleerd (label A) en is energiezuinig, mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Highlights zijn de riante woonkamer-/keukencombinatie (61 m2) met aan weerzijden een leuk uitzicht over de voor- en achtertuin. De strakke witte keukenunit (2022) met veel bergruimte en mooie apparatuur, waaronder een Belling inductiefornuis met twee ovens en een grill. Verder valt de fraaie badkamer op een bovenal de werkelijk schitterend aangelegde tuinen met prachtige tuinkamer. Met in totaal 4 slaapkamers vormt dit huis een perfecte gezinswoning. Begane grond: hal met garderobekast, toiletruimte en urinoir, verdiepingstrap en sfeervolle L-vormige woonkamer met praktische schuifwandkastjes onder het raam aan voorzijde en een mooi eikenhouten parket op de vloer. De woonkeuken is heel licht vanwege de grote lichtkoepel en er staat een prachtige keukenunit in met een fraaie bijbehorende wandkast. Op de vloer ligt een eikenhouten parket in combinatie met Portugese plavuisjes. Vanuit de keuken loopt u, via de tuindeuren, het zonneterras op waarboven een schermdoek voor schaduw kan zorgen. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is alsmede een kantoortje en een ruime berging. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie ruime slaapkamers en tot de comfortabele luxe badkamer, ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie tijdloze laminaatvloer. Beide dakkapellen bieden veel extra woonruimte op deze etage. Op de gehele eerste en tweede verdieping ligt een mooie tijdloze laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderberging, prima te gebruiken als slaapkamer. Een dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Op de vloer ligt laminaat. Met vaste kastruimte, opstelling van de c.v.-ketel alsmede bergruimten aan weerszijden. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en zijn onderhoudsvriendelijk. In de voortuin staan enkele vaste bloembakken op een plavuizen vloer. In de achtertuin ligt aansluitend aan de woning een zonneterras, een watertafel en smaakvol ingerichte borders. Deze achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is buitenom langs de inpandige berging bereikbaar. Achterin de tuin staat een prachtige houten tuinkamer, afsluitbaar met hardglazen schuifpanelen en een berging voor tuingereedschap en tuinmeubels. Uw auto parkeert u op de eigen oprit. Omgeving: Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.