Gentiaan 399241 EN WijnjewoudeWijnjewoude-Gentiaan

Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze riante 2/1 kap woning met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2006 en in 2021 aan de achterzijde vergroot met een flinke aanbouw. Hierdoor is er een heerlijk ruime woonkeuken ontstaan, uiteraard voorzien van een moderne, luxe keukeninrichting. Op de verdiepingen vinden we maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Aan duurzaamheid is ook gedacht; de woning was al goed geïsoleerd maar heeft nu ook 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en is deels voorzien van vloerverwarming. Zeer ruime, comfortabele, duurzame en goed onderhouden woning op een schitterende locatie in een aantrekkelijke, bosrijke woonomgeving. Indeling: zijentree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer middels stijlvolle stalen deuren gescheiden van de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met extra keukenblok. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 10, 10 en 20 m2 en een badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel ,wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 16 en 10 m2 waarvan 1 met dakkapel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap, berging. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen wij u naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te zien en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Wijnjewoude is een klein, gezellig dorp gelegen in een bosrijke omgeving. Het dorp heeft goede voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, sport (verenigingen) en een lagere school. Natuurgebieden zoals het Wijnjeterper Schar, de Duurswouderheide en de bossen en heide van Bakkeveen zijn dichtbij (fietsafstand). Wijnjewoude is gelegen nabij Drachten en is goed bereikbaar via de N381 en de A7. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • A++ label • Luxe keuken (2021) met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker • Badkamer met ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel • Aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd • Inpandige bijkeuken met extra keukenblok • Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming • Verwarming en warm water door een hybride warmtepomp (Remeha, 2022) • 14 zonnepanelen • Geïsoleerde stenen garage • Vijf slaapkamers • Vrij uitzicht over de weilanden