Weinterp 379241 HB WijnjewoudeWijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen

Landelijk wonen, het ultieme buitenleven, eten uit eigen voedselbos en moestuin, rust en ruimte maar ook luxe in een fantastische omgeving. Dat is deze woning! In deze prachtige en sfeervolle woonboerderij zijn drie royale woonhuizen gerealiseerd. Het huis rechtsvoor aan de zuidwestkant, nummer 37, bieden we hierbij te koop aan. Het geheel is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en voldoet aan de eisen van de huidige tijd. De woning is luxe uitgevoerd en biedt ruimte aan een groot gezin. Vanuit alle vertrekken, zowel beneden als boven is vrij uitzicht over groen en landerijen. Met de openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin op het zuiden is het hier heerlijk toeven. Het huis heeft energielabel A. In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In 2023 is er op de eerste verdieping een tweede badkamer gerealiseerd en heeft de meterkast een upgrade gehad. Ook het schilderwerk heeft recentelijk zowel buiten als binnen de nodige aandacht gekregen. Deze woning met bijbehorend voedselbos in aanleg, moestuin en grote schuur staat op een prachtige locatie in het buitengebied van Wijnjewoude. De bewoners van de drie huizen vormen een kleine gemeenschap in een moderne vorm waarbij privacy en vrijheid voorop staan. Ieder heeft zijn eigen huis en eigen leven, daarnaast zijn er dingen mogelijk in gezamenlijkheid. De gezamenlijke grond (ca. 9000m2) en de daarop gelegen bijgebouwen zijn mandelig. Je bent voor 1/3 deeleigenaar. De wandelaar en fietser kan zijn hart ophalen in deze prachtige omgeving. Hier woon je in een bosrijke omgeving met een scala aan fiets- en wandelpaden. Dit bijzondere stukje Friesland verrast je elke dag door ontmoetingen met onder andere reeën, kraanvogels, groene en bonte spechten, en bijzondere plantengroei die je in de rest van Nederland nog maar weinig tegenkomt: zwanenbloem, gele plomp en pijlkruid. Of je nu ’s ochtends een rondje doet door de dauw of juist in de avondzon een wandeling maakt, hier komt het buitenleven je tegemoet. Op korte afstand zijn diverse natuurgebieden, zoals het Nationaal park Drents-Friese Wold en het Fochtelooerveen. De woning is landelijk gelegen maar ligt bovendien dichtbij de grenzen van de drie noordelijke provincies. De aanwezige ontsluitingswegen, zorgen voor een snelle en goede verbinding en bereikbaarheid van de steden Leeuwarden, Groningen en Assen. Indeling: Begane grond: Zijentree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet met hangcloset en fontein, slaapkamer met vaste kastenwand, ruime badkamer voorzien van een groot bad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, urinoir, wasruimte met wasmachine/wasdroger opstelling, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van originele houten vloer, openslaande deuren naar de tuin/terras, design Dru gashaard, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, apothekerskast, caroussel, combi-magnetron oven en provisiekast. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan één met wastafel, vaste trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: ruime bergzolder. Liever geen standaard woning in een woonwijk, maar op zoek naar iets bijzonders in het buitengebied…? Dan moet je deze woning bekijken.