Drijberseweg 139418 PV WijsterWijster

Sfeervol en comfortabel wonen in het landelijke buitengebied van Wijster. In het hart van Drenthe op korte afstand van de natuurgebieden Mantingerzand, Dwingelderveld en Terhorsterzand staat deze stijlvolle, ruime, rietgedekte woonboerderij met maar liefst 223 m² woonoppervlak en een kavel van 2.160m², met een schitterend, blijvend vrij uitzicht! Wijster is een esdorp, centraal gelegen in Drenthe. De rust en vooral de ruimte van dit gebied zijn uniek. Wijster bestaat al sinds begin 13e eeuw en telt ongeveer 1.000 inwoners. Het dorp is zelfvoorzienend, heeft een supermarkt, een snackbar, een kapsalon, een levendig verenigingsleven, een sporthal en een openbare basisschool. In het nabij gelegen dorp Beilen, 5 auto minuten rijden, zijn alle overige voorzieningen aanwezig. De boerderij is gebouwd in ca. 1900 en is vanaf 1991 onder architectuur verbouwd door de vorige bewoners. De huidige bewoner heeft vanaf 2015 diverse restauraties en moderniseringen doorgevoerd. Met oog voor detail is veel aandacht besteed aan de authentieke sfeer zonder concessies te doen aan het hedendaags comfort. Het voorhuis is verbouwd en voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, waarbij de keuken tevens is gemoderniseerd. De rieten dakbedekking is in 2016 vervangen, die van de kapschuur in 2020. Daarnaast is de cv-ketel vervangen in 2024 en zijn er 32 zonnepanelen geplaatst. Het geheel heeft een verzorgde en goed onderhouden uitstraling. INDELING VAN DE WONING De woning heeft een ruime hal met zij-entree en trap naar de verdieping. De royale tuingerichte woonkamer, gelegen in het achterste gedeelte van de woning is voorzien van een houten vloer, houtkachel, dubbele tuindeuren én authentieke gebinten en balkenplafond. De sfeervolle en gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Voorzien van schouw met Agafornuis en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en wijnkoeler. De keuken is voorzien van antieke tegels, plavuizen met vloerverwarming, een keukenblok met veel werkruimte en kastruimte in de voormalige bedsteden. Aansluitend aan de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met opstelling van divers witgoed, tegenover de bijkeuken is toegang tot de kelder. Tevens bevinden zich naast de keuken 2 kamers die voor diverse doeleinden geschikt zijn (denk aan slaapkamer ,zitkamer, werkkamer etc.). Verder is aanwezig op de begane grond een separaat toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, toilet en wastafel. Op de verdieping is een riante overloop, één slaapkamer voorzien van dakkapel en een gang met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Vanaf de overloop is tevens de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Achter de slaapkamer met dakkapel bevindt zich een ruime berging, die via de overloop toegankelijk is. Op het erf van 2.160 m2 staat een riante kapschuur van hout en steen welke in 2020 is verbouwd. Aan de achterzijde van de schuur is een overkapping gemaakt. De schuur is in twee delen opgesplitst, voorzien van elektra, water, een zolder en eigen verdeelkast. De woning staat centraal op het perceel, waarbij de tuin compleet is aangepakt en voorzien van diverse fruitbomen. EXTRA INFO * Het dak van de woning heeft een gesloten kap (Spano platen) voorzien van nieuwe rieten dakbedekking (2016). Het dak is goed onderhouden en in 2025 nog gespoeld en ingespoten. Het dak van de kapschuur is in 2020 vervangen. Net als de woning met Spano dakplaten met een rieten- en deels pannendak. * De keuken is verbouwd in 2022 en ademt een authentieke en gezellige sfeer; * Er zijn in totaal 32 zonnepanelen aanwezig, het afgelopen jaar is er 8.540 KWh opgewekt; * De woning is voorzien van centrale verwarming (cv-ketel van 2024) met radiatoren en vloerverwarming in het voorhuis. Tevens is er een sfeervolle houtkachel (ter overname) in de woonkamer; * Meterkast en leidingen aangepast voor de keuken en de elektrische auto; * Er is ruime parkeergelegenheid op eigen erf voor ca. 4 á 5 auto's.