Looveen 229418 TC WijsterVerspreide huizen Wijster

Wonen omringd door natuur! Ben jij op zoek naar een woonboerderij die de rust en ruimte van het platteland biedt? Dan is deze vrijstaande woonboerderij iets voor jou! De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, woonkamer met houtkachel en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woonboerderij is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 5.915 m2. Wijster is een klein dorp in de provincie Drenthe, omringd door prachtige natuurgebieden, ideale wandel- en fietsroutes en heeft een rustige, landelijke sfeer. Het centrum van Beilen ligt op slechts 7 minuten rijden. Beilen heeft goede ontsluitingen (A28 en N381) en een NS station. INDELING VAN DE WOONBOERDERIJ: Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang naar de verdieping. Je stapt binnen in de ruime woonkamer met houtkachel, door de aangebouwd serre met deuren naar de tuin biedt de woonkamer niet alleen veel licht maar staat deze ook in directe verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van een geïntrigeerde afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een oven. Het losstaande aanrechtblad biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook ruimte om gezellig aan te zitten en de kok te vergezellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede hal met daar de badkamer, deze is voorzien van een ruime inloop douche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Door het kiepraam is er sprake van natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand en een aparte wasruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast. GASTENVERBLIJF/GARAGE Het vrijstaande bijgebouw is opgedeeld in werk/slaapruimte en garage/schuur. Het is een fijne extra toevoeging aan deze woning. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens gebruikt worden. BUITEN De woning is volledig omringd door groen, waardoor jij optimaal kunt genieten van de privacy die dit perceel biedt. De grote tuin is perfect om buiten te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de natuur. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van 24 zonnepanelen, geplaatst in 2020; * Serre/aanbouw in 2022 gerealiseerd; * Zowel de keuken als badkamer zijn circa 5 jaar oud. * De woning is voorzien van energielabel A; * Perceel P 264 betreft een weg, deze is gezamenlijk in eigendom met de buren (totaal 710m2); * De rieten kap is vervangen in 2016; * De CV-ketel is van 2020.