Wethouder Lindersstraat 25455 GL WilbertoordWilbertoord

Ruime en veelzijdige vrijstaande woning met een vrije ligging en dubbele hobbygarage met volop mogelijkheden. Deze woning ligt op een prachtige locatie, biedt veel privacy en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De lichte woonkamer en praktische indeling zorgen voor een aangename leefomgeving, de riante eerste verdieping biedt momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra (slaap)kamers te realiseren. Uniek zijn de dubbele hobbygarage met zolderverdieping en de extra aparte hobbyruimte – ideaal voor de klusser, autoliefhebber of ondernemer aan huis. Indeling: Kelder: ruime provisiekelder. Begane grond: hal met meterkast. Een slaapkamer (kantoorruimte) met aansluitend een doucheruimte met wastafel en douche. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren, deze bieden een fraai uitzicht en veel lichtinval. Aparte woonkeuken met een nette keukeninrichting, bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig 1 of 2 slaapkamers extra te realiseren. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast (de vaatwasser is momenteel defect). De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met rolluiken. De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2006. De gashaard in de woonkamer functioneert momenteel niet. Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. de beregening van de tuin. De zeer ruime, dubbele garage met zolderverdieping biedt vele gebruiksmogelijkheden. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 546,57 per jaar Rioolheffing: € 204,12 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 jaar Waterschapslasten: € ....... per jaar