42e laan 29648 GH WildervankBoven-Wildervank

Interessant beleggingsobject te koop. Het betreft hier een dubbel woonhuis, waarvan de benedenwoning is verhuurd. Het appartement op de verdieping is vrij en de achtergelegen vrijstaande bedrijfsruimte/ schuurruimte met verdieping, kantoortje en toilet, groot circa 200 m2 wordt leeg opgeleverd. Aan doorgaand vis- en vaarwater wordt aangeboden deze geheel verbouwde gemoderniseerde vrijstaande woning. Het pand, bestaande uit een bovenwoning, een benedenwoning en schuurruimte is gelegen op 655 m² eigen grond, rondom voorzien van kunststof kozijnen en kan eventueel gelijk betrokken worden. Zonnepanelen zijn geplaatst. Indeling Benedenwoning: Zijentree/hal welke toegang biedt tot het toilet, meterkast, woonkamer (25 m²), open keuken (8 m²) voorzien van enig inbouwapparatuur, een slaapkamer en de bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluitingen, een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Vanuit de badkamer is tevens de tweede slaapkamer te bereiken. Deze woning is verhuurd voor circa € 9.000,00 per jaar. Bovenwoning: Entree/hal, slaapkamer, trapopgang naar verdieping; hier bevinden zich een gang met toegang tot een badkamer (7 m²) met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel, een woonkamer (20 m²), open keuken, 2 slaapkamers en een ruim dakterras. Aan de achterzijde van het geheel bevindt zich een schuurruimte/opslag van ca. 200 m² met verdieping. Het betreft hier een keurig onderhouden geheel, CV verwarmd en geïsoleerd. Het pand leent zich zowel als belegging als voor eigen bewoning, ,of dubbele bewoning. Mantelzorg zou passen. Bent u benieuwd naar meer? Plan dan nu een vrijblijvende bezichtiging. Adres: 42e Laan 2 en J. Kammingastraat 66 te Wildervank.