Nieuw

Nijverheidsstraat 539648 JC WildervankWildervank

Kaart
  • 109 m²
  • 405 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan doorgaand vis- en vaarwater gelegen, nabij de dorpskern van Wildervank wordt nu te koop aangeboden deze te renoveren vrijstaande woning. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. Dankzij de uitstekende verbinding met de N33 zijn de steden Groningen en Assen binnen 25 minuten te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal. De woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer. De keuken circa. 8 m² heeft een praktische hoekopstelling met enkele inbouwapparaten en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer van 15 m² bereikbaar, uitgerust met een vaste wastafel. Op de begane grond bevinden zich verder een toilet en een eenvoudige badkamer met douche. Via de achterhal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers van 8, 9 en 10 m², een ruime overloop en diverse bergruimtes. De woning is degelijk gebouwd maar gedateerd, verwarmd middels cv en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Na modernisering biedt de woning volop woongenot voor nieuwe bewoners. Voor de woning bevinden zich herdenkingstenen ter nagedachtenis aan de slachtoffers van de Tweede Wereldoorlog. Achter de woning vindt u een ruime garage circa 21m² en een schuur 23 m², waarna een diepe tuin met volop mogelijkheden aansluit. Let op: De woning wordt verkocht met een “as is, where is” clausule en een niet zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat de woning wordt geleverd in de huidige staat, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over de staat, kwaliteit of verborgen gebreken. Koper aanvaardt de woning zoals deze is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.739
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
185 m² (25,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.054x

Bekeken

46x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.