Salomon Weststraat 119648 AV WildervankWildervank

Royale twee-onder-een-kapwoning aan de Salomon Weststraat 11 in een kindvriendelijke woonwijk in Wildervank. Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, een grote zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage stamt uit 1975 en straalt een prettige combinatie van comfort en degelijkheid uit. Wat meteen opvalt is de royale perceeloppervlakte van maar liefst 296 m² en groot woonoppervlak. Dankzij het energielabel C zit je bovendien goed voor wat betreft duurzaamheid en energiekosten. Laat je verrassen door de sfeervolle en praktische indeling, grote ramen, uitgebouwde keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het Westen. De begane grond beschikt over een lichte entree met plavuizenvloer. Deze entree vormt het centrale vertrekpunt: naast de meterkast vind je er de trapopgang en een net toilet met fonteintje. Loop je verder, dan word je ontvangen in de ruim bemeten, sfeervolle Z-vormige woonkamer van bijna 34 m². Dankzij het parket, de grote raampartijen én een tuindeur die zo uitnodigt naar buiten te gaan, wil je hier eigenlijk niet meer weg. Zonwering aan de achterzijde zorgt overigens dat ook tijdens warme zomerdagen het binnen heerlijk koel blijft. De afgesloten L-vormige inbouwkeuken is slim ingericht en netjes uitgevoerd. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Via hier bereik je tevens binnendoor de garage (19 m²) met combi-ketel en dubbele deuren naar de oprit. In de tuin staat ook nog een vrijstaande berging (9 m²) gemak voor het tuingereedschap of kinderspeelgoed. Op de 1e verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten (één zelfs met eigen wastafel) en een moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, hier is de 4e slaapkamer gesitueerd en een bergruimte en de aanwezige knieschotberging maakt dat je voldoende kunt opruimen. Buiten is het minstens zo prettig! Met een royale zonnige achtertuin (maar liefst 147 m²) op het westen, kun je eindeloos genieten van lange zomeravonden, barbecueën of op het gazon. De voortuin is met zorg aangelegd en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is de zijtuin geheel bestraat en beidt parkeerruimte voor meerdere auto's. De Salomon Weststraat ligt in een rustige en groene woonwijk, op loop- en fietsafstand bevinden zich (basis)scholen, sportvelden, winkels en bovendien ben je zo bij de uitvalswegen richting Veendam, Groningen of Assen. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Wildervank biedt álles wat starters en gezinnen zoeken: veel licht, veel ruimte, praktische indeling, een royale tuin en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak met ons kantoor, voor een bezichtiging en ontdek met eigen ogen waarom dit huis zo leuk en bijzonder is. We zien u graag bij de woning ! Indeling Entree, 6 m², v.v. plavuizen en met een meterkast en trapopgang. Toiletruimte, v.v. toilet en fonteintje. Z-vormige woonkamer, 33.8 m², v.v. parketvloer, structuur zonnescherm en tuindeur. Keuken, 8.4 m², v.v. L-vormige inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen en met opstelling voor het witgoed. Diversen: Garage, 19 m², binnendoor te bereiken en met opstelling combi-ketel en openslaande deuren. Berging, 9 m², vrijstaand en van hout. Eerste verdieping Overloop, 5 m², met vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 8.2 m², 2e slaapkamer, 12.6 m², met wastafel en inbouwkast. 3e slaapkamer, 13.6 m², met inbouwkast. Badkamer, 5.1 m², v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop, 4.7 m², Bergruimte, 8 m², 4e slaapkamer. 14.7 m², met knieschotruimte. Tuin Voortuin, 32 m², ingericht als siertuin. Oprit, 24 m², geheel bestraat en ruimte voor meerdere auto's Achtertuin, 147 m², gelegen op het Westen met terras, gazon en borders. Bijzonderheden * Ruime 2-onder-1 kapwoning. * Grote Z-vormige woonkamer. * Nette inbouwkeuken met apparatuur. * Garage vanuit de bijkeuken te bereiken. * Vaste trap naar de 2e verdieping. * 4 prima slaapkamers. * Energielabel C ! * Heerlijke kindvriendelijke woonwijk.