Groenstraat 44797 BB WillemstadWillemstad

Karakteristieke langgevelboerderij uit 1901 met royale tuin, garage en volop mogelijkheden in hartje Willemstad! Wonen op een unieke plek, midden in het historische stadshart van Willemstad, met alle voorzieningen op loopafstand én een verrassend royale tuin met volop privacy. Deze vrijstaande langgevelboerderij uit 1901 combineert karakteristieke elementen met een bijzonder ruime en veelzijdige indeling. Met meer dan 190 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een royale garage met plaats voor maar liefst drie auto's en een prachtige groene tuin is dit een woning die volop mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woning wandel je zo naar de karakteristieke Koepelkerk, het Mauritshuis, de molen en het authentieke haventje van Willemstad. Een omgeving waar historie, gezelligheid en het dagelijkse gemak op een mooie manier samenkomen. Authentiek karakter en verrassend veel leefruimte Bij binnenkomst stap je in de hal, waar de glazen wand direct een doorkijk biedt naar de indrukwekkend ruime woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de enorme ruimte en de hoogte tot aan de nok. De fraaie houten spanten zijn nog volledig in het zicht en geven het geheel een bijzonder authentieke uitstraling. De sfeervolle open haard maakt het plaatje compleet. De open verbinding met de landelijke keuken zorgt voor een prettige samenhang tussen de verschillende leefruimtes. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland met een inductiekookplaat en een ingebouwde frituur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Levensloopbestendig wonen Een groot pluspunt van deze boerderij is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De begane grond beschikt namelijk over drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een royale inloopkast, die fraai achter schuifdeuren schuilgaat. Aansluitend bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en een dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en kenmerken zich door de sfeervolle balkenplafonds. Vanuit de keuken is via een open trap de vide bereikbaar. Vide, kantoorruimte en extra slaapkamers De eerste verdieping biedt een verrassend ruimtelijk gevoel. De vide is momenteel ingericht als kantoorruimte en biedt een prachtig zicht op de woonkamer, waarbij de indrukwekkende houten spanten extra goed tot hun recht komen. Aansluitend bevinden zich op deze verdieping een tussenkamer en een slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over een groot dakvenster en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een tweede, kleinere badkamer met douche, wastafel en toilet maakt deze verdieping compleet. Ook boven de garage bevindt zich nog een extra verdieping. Via de garage bereik je de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en dankzij de vaste kasten volop bergruimte aanwezig is. Vanuit hier is nog een afzonderlijke slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakvenster. Royale garage met volop mogelijkheden De garage is bijzonder ruim bemeten en biedt plaats aan maar liefst drie auto's. Vanuit de garage bereik je de aangrenzende berging en aansluitend de wasruimte. Via een enkele deur is ook de tuin bereikbaar. De combinatie van de ruime garage, de extra verdieping en de vele vertrekken maakt de woning bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een heerlijke groene tuin midden in de stad Een absolute verrassing is de royale achtertuin. Midden in het historische centrum van Willemstad geniet je hier van een groene oase van rust en privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een grote vijver, veel vaste beplanting en volwassen bomen. Er is volop ruimte om verschillende terrassen en zitplekken te creëren. De aanwezige overkapping biedt bovendien een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet, het vele groen en de volwassen beplanting ervaar je hier een bijzonder gevoel van vrijheid, terwijl de gezellige binnenstad zich letterlijk op loopafstand bevindt. De tuin is bovendien via een achterom met poort bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - Karakteristieke vrijstaande langgevelboerderij uit 1901 - Unieke ligging in het historische stadshart van Willemstad - Ruim 190 m² woonoppervlakte - Perceel 705 m² - CV-ketel Remeha 2021 - Levensloopbestendig - Zeer ruime garage - Royale tuin - Twee badkamers - Mogelijkheid tot dubbele bewoning Een bijzondere woonboerderij op een al even bijzondere plek! Zoek je ruimte, karakter, privacy en de charme van historisch Willemstad? Dan is dit een woning die je beslist van binnen moet ervaren. We laten je deze bijzondere plek graag zien! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.