Landpoortstraat 214797 AM WillemstadWillemstad

Kaart
  • 162 m²
  • 202 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDeze 2 naast elkaar gelegen panden bieden samen unieke mogelijkheden

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een bijzondere verschijning! Het is namelijk niet 1 pand, maar het zijn er 2. Mooi naast elkaar gelegen bieden deze objecten tezamen unieke mogelijkheden. Denk hierbij aan een combinatie met wonen en werken, misschien wel een om een kind semi-zelfstandig thuis te laten wonen of gewoon alle voorzieningen gelijkvloers te maken. Je woont midden in de vesting met alle gezelligheid welke deze plek te bieden heeft. Een ideale plek dus om te wonen. Naast een woonoppervlakte van maar liefst 162 vierkante meter heb je ook nog eens een lekkere buitenruimte. Het beste van 2 werelden. Ben je enthousiast na het zien van de foto's? Maak een afspraak en we laten de woning graag in het echt aan jou zien. Indeling Huisnummer 21 Begane grond: Je komt binnen in een grote ruime entree wat nog een beetje het vroegere gebruik als schoenenwinkel verraad. Hier is ook de meterkast, de trap naar de verdieping, toegang naar de woonkamer en tot een hal/berging welke weer toegang biedt tot de zijhal van huisnummer 23. Loop je vanuit de grote entree verder naar achteren dan kom je in de woonkamer. Hier kijk je via twee ramen lekker weg in de Achterstraat. Ook zorgen deze ramen voor een prettige lichtinval. Vroeger was dit een en-suite en de oude glas-in-lood deuren zijn er nog. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken. De keuken is lekker ruim en hier is plaats voor een eettafel. Ramen bieden zicht op de tuin en er is een keukenblok aanwezig in wandopstelling met afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken met deur naar de tuin, toegang tot de badkamer, de toiletruimte en de vaste kast met hier de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2011). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is deels betegeld en deze is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, vlizotrap naar de zolder en toegang tot de vier slaapkamers. Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en de grootste is van een vaste kast voorzien. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de achterzijde en een van deze is voorzien van een wastafel. De toiletruimte is voorzien van een sanibroyeur. Zolder: De zolder is een mooie open ruimte welke door de aanwezige hoogte ook nog diverse functies kan krijgen. De ruimte is geheel bevloerd en er is een klein dakraampje aanwezig. Huisnummer 23: Begane grond Terug naar het eerdergenoemde tweede huis. De begane grond van het tweede huis is vanaf de straat te bereiken en heeft zoals aangegeven een eigen huisnummer, nummer 23 is dit. Je komt hier binnen in een voorportaal welke toegang biedt tot een tweede ruimte welke je divers kunt gebruiken. Er is een wastafel en je kunt door naar een aangebouwd stuk wat vroeger de keuken vormde. Hier is de oude wasbak nog aanwezig en een oude schoorsteen. Van oudsher was er ook een doorgang van nummer 21 naar 23. Deze zou je weer kunnen herstellen. De eerder benoemde zijhal welke toegankelijk is vanuit huisnummer 21 biedt toegang tot de tuin en er is een trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De verdieping van huisnummer 23 is een mooie open ruimte met veel mogelijkheden en met aan de voor- en achterkant een raam. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keurige bestrating. Door de indeling heb je een speelse vorm waar je veel leuke dingen mee kunt doen. Doordat je de tuin kunt bereiken vanuit de Achterstaat kun je ook een inrit maken. Verder is er een poort naar het achtergelegen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1643
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD E 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILLEMSTAD E 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILLEMSTAD E 1350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (9,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.586x

Bekeken

23x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Willemstad

Willemstad
Inwoners
825
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.