mr. Jaap Burgerlaan 64797 CX WillemstadNoordlangeweg

SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAPWONING IN LANDELIJKE STIJL MET GROTE, ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een charmante woning met een warme uitstraling én volop ruimte? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in landelijke stijl uit 1988 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een perceel van 253 m² eigen grond biedt deze woning alle comfort voor aangenaam wonen. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De ruime woonkamer is uitgerust met een gezellige gashaard en airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De aangebouwde keuken sluit hier mooi op aan en krijgt dankzij de grote ronde lichtkoepel een prachtige hoeveelheid daglicht. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde is een praktische, verwarmde berging aangebouwd. Ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Ook de wasmachineopstelling is hier gesitueerd. Eerste verdieping De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; deze indeling is indien gewenst eenvoudig te herstellen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen badkamermeubel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een staand toilet. Het Velux dakraam zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier zijn de cv-ketel (Remeha, 2016), witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Een dakraam zorgt ook hier voor daglicht. Tuin De royale achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap en kussens. Waarom wonen in Willemstad? Willemstad is een toeristische authentieke vestigingsstad met meerdere jachthavens voor de pleziervaart met een ruim aanbod horecagelegenheden. Er zijn diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, 2 lagere scholen, kinderdagopvang, diverse sportmogelijkheden en verenigingen. Tevens is er een buitenzwembad in het zomerseizoen. De vesting (een stervorm bestaande uit zeven bastions verbonden door stadswallen), het Mauritshuis en forten trekken jaarlijks duizenden toeristen. Het heeft een schitterend buitengebied met vaar- wandel- en fietsroutes, een prachtig honden losloopgebied en volop visgelegenheid. Kortom volop recreatie mogelijkheden binnen handbereik. De ligging aan het Hollands Diep nabij de Volkeraksluizen is gunstig ten opzichte van de A29, A4, A17, de randstad en Zeeland. De plaatsen zoals Rotterdam, Breda, Dordrecht en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar 1988 • Perceel 253m • Airconditioning in woonkamer • Gashaard • Zonwering aan voor en achterzijde • CV-ketel Remeha 2016 • Tuin op het zuidoosten • Energielabel C • Eigen oprit • Achterzijde van de woning is uitgebouwd • Autoluwe wijk Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Mr. Jaap Burgerlaan 6 is een woning die je gezien móét hebben! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.