Priorindreef 544797 EC WillemstadKloosterblokje

In een jonge, gewilde, rustige en ruim opgezette woonwijk gelegen zeer ruime (144m2 woonoppervlakte) en goed onderhouden gezinswoning met vrijstaande stenen berging (over volle breedte perceel), voortuin en achtertuin. De woning is gebouwd in 2005 en gelegen op een perceel van 157m2. De woning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen (2023), een thuisbatterij, drie airco's, glasvezel,rolluiken op de verdieping en een recente c.v. combiketel (2023). Dit alles zorgt voor een zeer lage energierekening en energielabel A+! De woning is gelegen op loopafstand van basisonderwijs, het pittoreske stadscentrum met fraaie haven en een breed aanbod aan goede horeca. De randstad is ook op slechts 30 autominuten bereikbaar. Indeling begane grond: Entree/hal met betegeld toilet met wandcloset en fonteintje in meubel, meterkast, afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, een vaste kast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: inductie kookplaat met oven (2023), boiler, combimagnetron en afzuigschouw. De parterre heeft een nette PVC vloer en airco. Indeling eerste verdieping: Overloop met airco, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is geheel betegeld en voorzien van een nieuwe douchevloer, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Riante afsluitbare slaapkamer met dakkapel, opstelling cv combiketel (remeha 10-2022) laminaatvloer, airco, thuisbatterij en een mechanische ventilatie unit met een grote capaciteit. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.