Benedenland 233648 LC Wilnisde Maricken-Veenzijde

Modern wonen in De Maricken – jouw ruime hoek-maisonette met heerlijk vrij uitzicht! In de nieuwste wijk van Wilnis, De Maricken, wacht deze eigentijdse maisonnette op de eerste én tweede verdieping op een nieuwe bewoner. Gebouwd in 2019, dus nog zo goed als nieuw! Hier combineer je rust, ruimte en comfort met het gemak van een centrale ligging. Deze woning heeft het allemaal: een hoekligging voor extra privacy en licht, een ruim eigen terras waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht, een praktische bergzolder voor al je spullen, én natuurlijk zonnepanelen en vloerverwarming door de hele woning. Energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. De omgeving is net zo fijn als de woning zelf. De Maricken staat bekend om z’n rustige, groene en waterrijke karakter. Een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Toch zit je hier allesbehalve afgelegen: de winkelcentra van Wilnis en Mijdrecht zijn vlakbij, en dankzij de centrale ligging sta je zo in Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum of zelfs Haarlem. En parkeren? Altijd plek! Direct voor de deur ligt een grote parkeerplaats, zodat jij én je bezoek zonder gedoe kunnen parkeren. Kortom: een modern, licht en energiezuinig thuis op een geweldige plek. Ben jij degene die hier straks de sleutel omdraait? De indeling van het appartement is als volgt: BEGANE GROND Via de buitentrap bereik je het ruime privéterras, een heerlijk zonnige plek met vrij uitzicht waar je meteen voelt dat dit een unieke woonstek is. Vanaf het terras stap je binnen in de hal, voorzien van een modern zwart-wit betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. In de trapkast vind je extra opbergruimte en via de vaste trap heb je toegang naar de verdieping. De hal leidt je naar de verrassend ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij het raam aan de keukenzijde heb je vanaf je kookplek direct zicht op het terras – gezellig en praktisch. De keuken is opgesteld in een moderne L-vorm en afgewerkt met een stijlvol grijs keramisch aanrechtblad. Natuurlijk is hij compleet uitgerust: een enkele spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie zorgen voor optimaal kookgemak, terwijl de vele kastjes volop opbergruimte bieden. Tussen de keuken en de woonkamer is er alle ruimte voor een fijne eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer, met een zijraam en twee grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en zicht op het sierwater achter de woning. Het geheel voelt ruim, modern en warm tegelijk. De verdieping is volledig voorzien van een grijze pvc-tegelvloer met comfortabele vloerverwarming – stijlvol én praktisch. Direct naast de keuken vind je bovendien de meterkast met voldoende opbergruimte: perfect voor voorraad en extra spullen. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereik je de open overloop van de eerste verdieping. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen, en onder het knieschot vind je de regelaar van de vloerverwarming netjes uit het zicht maar toch binnen handbereik. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én de vliering. Aan de voorzijde ligt een veelzijdige slaapkamer met dakraam en knieschotten. Deze ruimte kun je helemaal naar wens invullen: als slaapkamer, thuiswerkplek, inloopkast of hobbykamer – wat jij nodig hebt, past hier moeiteloos. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van twee dakramen, waardoor de kamer licht en luchtig aanvoelt. Ook hier zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of linnengoed. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in zwart-wit tegelwerk en ingericht met een comfortabele inloopdouche, een enkele wastafel en een sierlijke handdoekradiator. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en efficiënt gecombineerd. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met zachte vloerbedekking, terwijl de gehele verdieping profiteert van vloerverwarming – heerlijk comfortabel in alle seizoenen. Via de overloop bereik je bovendien de ruime vliering: een verrassend grote opbergzolder waar je met gemak al je spullen kwijt kunt. Hier zijn ook de cv-ketel en de WTW-installatie opgesteld. TERRAS Aan de voorzijde van de woning ligt het heerlijke privéterras: een fijne buitenruimte waar je met gemak een gezellige zithoek kunt creëren. Hier start je je dag met een kop koffie in de zon, of sluit je ’m juist ontspannen af met een drankje – altijd met vrij uitzicht voor je. Vanwege de hoekligging is dit het grootste terras van het complex. Het grote raam aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert en het binnen bovendien aangenaam koel blijft. Extra praktisch: op het terras bevindt zich ook een waterkraantje, ideaal voor planten, schoonmaken of een frisse slok na het klussen. Kortom: een sfeervolle en praktische buitenplek die het wooncomfort van deze maisonette compleet maakt. Deze maisonnette, met eigen (fietsen-)berging op de begane grond, combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van een groene, waterrijke woonomgeving. Licht, ruimte, privacy en een zonnig terras – hier woon je écht met plezier op misschien wel het mooiste plekje van de woonwijk Marickenland! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Wij kunnen u alles vertellen over onze mooie woonomgeving tussen Amsterdam en Utrecht.