Eendracht 23648 AZ WilnisWilnis Dorp

Stijlvol driekamerappartement met balkon en hoogwaardige afwerking in het centrum van Wilnis Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, sfeer en een fijne ligging samenkomen? Dan is Eendracht 2 in Wilnis zeker een bezichtiging waard! Dit verzorgde driekamerappartement van circa 66 m² biedt een prettige woonomgeving, een praktische indeling en een heerlijk balkon. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2024 vernieuwd en zijn de kunststof kozijnen met nieuw dubbelglas in 2026 geplaatst. Dat betekent genieten van een eigentijdse uitstraling en comfortabel wonen, zonder dat u direct hoeft te klussen. Ook de locatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. U woont op korte afstand van het gezellige centrum van Wilnis, met diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Via de nabijgelegen N212 en N201 zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar. Ook de A2 en A4 zijn via deze provinciale wegen goed te bereiken. Kortom: een heerlijk appartement op een fijne locatie, ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Eendracht 2! INDELING Via de overdekte entree bereikt u het appartement. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen externe berging van ruim 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en overige spullen. Via het open trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de verzorgde entree, die toegang biedt tot de meterkast, een vaste garderobekast en een separate wasruimte. Hier bevindt zich tevens de in september 2025 vernieuwde Intergas cv-ketel. Vanuit de wasruimte is via een handige uitschuiftrap de vliering bereikbaar. Deze extra bergruimte heeft een oppervlakte van indicatief circa een derde van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de strakke afwerking en de prettige natuurlijke lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen en te ontspannen. Ook aan comfort is gedacht: de aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat u er zelfs op warme zomerdagen aangenaam bij zit. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een stijlvolle, eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kunt u met plezier de lekkerste maaltijden bereiden! Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer, maar kan natuurlijk ook geheel naar uw eigen wensen worden ingericht. Ook de badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer stapt u direct het overdekte balkon van circa 5 m² op. Een heerlijke plek om even tot rust te komen, te genieten van een kop koffie of na een drukke dag lekker buiten te zitten. Dankzij de overkapping kunt u hier bovendien beschut genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 66 m² - Eigen externe berging van ruim 4 m² - Moderne keuken vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met nieuw dubbelglas geplaatst in 2026 - Intergas cv-ketel vernieuwd in september 2025 - Woonkamer voorzien van airconditioning - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 301,43 In de op te stellen NVM-koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: "NEN2580" "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen! DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens en tekeningen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is pas sprake van overeenstemming zodra de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen zich het recht voor om van de transactie af te zien, zonder verplichting tot kostenvergoeding. Onze koopovereenkomst wordt opgesteld conform de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom of bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.