Burgemeester van Trichtlaan 1203648 VK Wilnisde Maricken-Veenzijde

In het hart van het gezellige Wilnis staat deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning nu te koop. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook een leuk park met speelgelegenheid ligt op steenworp afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de N201 richting de A2, waardoor grote steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Centraal wonen in het Groene Hart, met rust, groen en bereikbaarheid gecombineerd. De indeling van deze fijne hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND De woning zelf biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin met een eigen oprit, zodat je altijd een eigen parkeerplek voor de deur hebt. Via de hal, voorzien van een modern toilet, meterkast en trapkast, kom je in de ruime woonkamer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort, ideaal tijdens de koude maanden. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer een prettige, open sfeer heeft. En aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm wat bij zonnige dagen de warmte goed buiten houdt. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Een gezellige bar zorgt voor een knusse zitplek, perfect voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, een oven, een elektrische kookplaat, een vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken kijk je uit op de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een balkon, ideaal om op warme dagen even buiten te zitten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch screen, wat zorgt voor extra verkoeling en privacy. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als praktische wasruimte, compleet met handige werkbladen en vaste kasten. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een wastafel, diverse opbergmeubels, een toilet, een douche en een extra breed ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een echte plus van deze woning. Hier vind je een zeer ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, dakraam en airconditioning. Dankzij de royale afmetingen is het zelfs mogelijk om hier twee aparte kamers van te maken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte te vinden en op de overloop is de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. De woning is tevens voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook geniet van een aanzienlijk lagere energierekening. TUIN De extra brede achtertuin is verzorgd aangelegd en door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime, overkapping waar je zelfs op koelere dagen lekker beschut kunt zitten. Er is zelfs ruimte voor een televisie, wat deze plek ideaal maakt om op zomerse dagen of frisse avonden ontspannen tv te kijken. Achter de overkapping staat een grote, stenen berging, voorzien van elektriciteit, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de praktische poort aan de zijkant van de woning is niet alleen de tuin, maar ook de woning zelf uitstekend bereikbaar. Bovendien is er achter de tuin nog extra parkeergelegenheid beschikbaar. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met een praktische indeling, veel slaapkamers en een fijne tuin. De ligging is rustig, groen en toch centraal. Kortom: een heerlijk huis op een plek waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd geworden? Kom gerust kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Situering van Wilnis in Nederland: Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten Schiphol - op ± 18 autominuten Utrecht - op ± 23 autominuten Hilversum - op ± 21 autominuten Mijdrecht - op ± 3 autominuten Uithoorn - op ± 7 autominuten Woerden - op ± 16 autominuten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.