Burgemeester van Trichtlaan 263648 VH Wilnisde Maricken-Veenzijde

Een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een stijlvolle afwerking én een heerlijke achtertuin op het zuiden! Aan de Burgemeester van Trichtlaan 26 in Wilnis woon je in een rustige, groene woonomgeving met volop privacy, vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnig balkon op de eerste verdieping. De woning is door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Ligging De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in Wilnis, aan een autoluw pad met veel groen rondom. Vanuit de woning kijk je vrij weg over een groenstrook en speelveld, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn goed bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne, warme uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en baropstelling. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonruimte mooi over in de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het balkon. Ook de andere slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is strak aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en extra opslag. Door de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Kenmerken/details: • Hoekwoning • 5 slaapkamers • Energielabel A • Achtertuin op het zuiden • Overkapping in de tuin • Stenen berging aanwezig • Balkon op de eerste verdieping • Vloerverwarming op de begane grond • Airco in de ouderslaapkamer • Moderne keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Oplevering in overleg Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.