Droogmakerij 283648 LN Wilnisde Maricken-Veenzijde

DE WONING: De woning is modern, strak afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst. Gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd, waardoor je hier geniet van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met lichte vloeren en een rustige basis die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en open aan, terwijl er tegelijkertijd voldoende privacy is. Tel daar de grote tuin met overkapping bij op en je hebt een fijne, complete gezinswoning waar wonen direct goed voelt. LIGGING: Droogmakerij 28 ligt in een jonge, rustige en ruim opgezette woonwijk in Wilnis, een dorp dat bekendstaat om zijn prettige woonklimaat en sterke gemeenschapsgevoel. De wijk is modern ingericht met veel groen, brede straten en voldoende speelgelegenheden, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het dorpscentrum van Wilnis is gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse winkels, horeca en voorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groen; de omgeving leent zich perfect voor buitenleven en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel onderweg richting Mijdrecht, Vinkeveen en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen richting omliggende plaatsen. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. BEGANE GROND: Je komt binnen in een strakke hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne open indeling. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, waardoor koken en leven hier naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer loop je zo de grote achtertuin in, met een mooie overkapping waar je het hele jaar droog kan zitten en genieten. 1E VERDIEPING: De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn even groot en bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De derde slaapkamer is iets kleiner en daardoor uitermate geschikt als kinderslaapkamer, logeerkamer of kantoor. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime douchecabine. Naast een ruime douchecabine. met glazen wand beschikt de badkamer ook over een comfortabel ligbad perfect om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Ook is er een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De neutrale kleurstelling en verzorgde afwerking zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele verdieping. Hier bevindt zich de vierder slaapkamer, die door de hoge nok extra ruimtelijk aanvoelt. Deze kamer leent zich perfect als volwaardige slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Dankzij de nette afwerking en het goede formaat is dit een verdieping die je echt op meerdere manieren kunt benutten. TUIN: Via de openslaande deuren stapt u zo de zeer ruime, zonnige tuin op het zuiden in: een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en omsloten door een nette houten schutting, wat zorgt voor rust en privacy. Op het terras biedt het elektrische zonnescherm op warme dagen een comfortabel schaduwrijk plekje. Daarnaast zijn er elektrische sunscreens aanwezig voor extra zonwering. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping, ideaal voor extra opslag of een gezellige zithoek. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A - Voorzien van warmtepomp met WTW-unit; - 20 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Energiezuinige woning; - 4 slaapkamers; - Grote achtertuin met overkapping en aangrenzende, tweede berging; - Moderne keuken en badkamer; - Rustige ligging in een jonge woonwijk; - Parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.