Herenweg 185-B3648 CE WilnisWilnis Dorp

Op een van de mooiste plekken aan de Herenweg, staat deze verrassend ruime gezinswoning mét garage. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en met een heerlijk vrij uitzicht over de Herenweg. Terwijl de seizoenen langzaam veranderen, geniet u vanuit de woonkamer – gewoon vanaf de bank – iedere avond van een schitterende zonsondergang. Een uitzicht dat nooit hetzelfde is en nooit verveelt. Ook buiten, rondom de woning, ervaart u het gevoel van vrijheid. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het kabbelende water langs de tuin, de volwassen beplanting en de privacy maken dit een plek waar u vanzelf tot rust komt. U unieke belevenis in een volwassen, riante tuin aan rustig sierwater. Binnen is de woning licht, sfeervol en heerlijk ruim. De gezellige woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de goed uitgeruste, open keuken, de vier slaapkamers, de complete badkamer, de dakkapel en de garage zorgen voor alle comfort die een gezin zich kan wensen. Met zeven zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. De indeling van deze unieke woning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, de inductiekookplaat, een elektrische oven, de vaatwasser en een praktische close-in boiler. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en via de deur loopt u zo de achtertuin in, wat heel praktisch is. De L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en uitzicht samenkomen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en bieden een prachtig zicht op de Herenweg en de fantastsiche achtertuin. Vanuit uw favoriete plek op de bank ziet u de zon langzaam ondergaan, terwijl de houtkachel tijdens de wintermaanden zorgt voor een warme, knusse sfeer. Via de schuifpui loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de groene tuin en zijn voorzien van draaikiepramen met horren. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste spiegelkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een praktische schuifkastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De royale vierde slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. De kamer beschikt over een wastafelmeubel en praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ideaal als ruime slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. EN DAN DE TUIN De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een ruim vlonderterras met een elektrisch zonnescherm op de achtergevel. Via een trapje bereikt u het lager gelegen gedeelte van de tuin, waar meerdere sfeervolle terrassen en een vijver zijn aangelegd. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Een speels aangelegd tuinpad, omringd door grind, gazon en volwassen beplanting, leidt u door de riante tuin. Het water langs de rechterzijde zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer en geeft de tuin een extra bijzonder karakter. Deze tuin is een waar verlengstuk van de woning en een plek waar rust, natuur en privacy samenkomen. Met een rijke variatie aan volwassen beplanting, kleurrijke bloemen, siergrassen en karaktervolle struiken is ieder seizoen een lust voor het oog. De zorgvuldig aangelegde borders zorgen voor een levendig kleurenpalet, terwijl de groene omgeving een gevoel van sereniteit en geborgenheid creëert. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond tussen het groen, deze tuin biedt een sfeervolle setting om ieder moment van de dag optimaal te beleven. Hier ervaar je het buitenleven op zijn mooist. Achter in de tuin bevindt zich een berging met directe toegang tot de garage. De garage beschikt over elektriciteit en daglicht dankzij de zijramen en is daardoor ideaal als berging, hobbyruimte of werkplek aan huis. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met groen, grind en een gezellig zitje. Langs de zijkant van de woning is ruimte voor houtopslag en het plaatsen van containers. PLUSPUNTEN + Een aangename hoekligging met veel privacy + Vrij uitzicht over de Herenweg én iedere avond een prachtige zonsondergang vanuit de woonkamer + Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, water en volop privacy + Royale, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin + Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel + Garage en berging, ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis + Voorzien van 7 zonnepanelen + Rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik De Herenweg is al jarenlang een geliefde woonlocatie dankzij de combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl u ook de uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikt. Zoekt u een woning waar ruimte, comfort, privacy en een prachtig uitzicht samenkomen? Dan is dit een huis dat u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. Situering van Wilnis in Nederland: Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten Schiphol - op ± 18 autominuten Utrecht - op ± 23 autominuten Hilversum - op ± 21 autominuten Mijdrecht - op ± 3 autominuten Uithoorn - op ± 7 autominuten Woerden - op ± 16 autominuten Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.