Mandenmaker 63648 LA Wilnisde Maricken-Veenzijde

Welkom in deze prachtig afgewerkte, energiezuinige gezinswoning, gelegen in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk De Maricken I. Deze woning, gebouwd in 2016, combineert een moderne uitstraling met veel wooncomfort én duurzaamheid. Dankzij de kunststof kozijnen, zes zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Deze woning ligt in een wijk met een gevarieerd straatbeeld dankzij de verschillende woningtypes en ontwerpstijlen. De omgeving is groen, rustig en kindvriendelijk. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand: een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, een medisch centrum en zelfs een zwembad – ideaal voor gezinnen! De indeling van deze verzorgde woning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de fijne indeling en hoogwaardige afwerking op. De ruime en lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne gashaard, wat direct zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de lekker diepe achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer is direct vanuit de bouw aan de achterzijde uitgebouwd. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, luxe uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een fijn kookeiland. Alle mooie inbouwapparatuur is aanwezig. Hier kook je met plezier voor het hele gezin of voor vrienden. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt het hele jaar door voor aangename warmte en extra comfort. De plavuizen vloer heeft een luxe parket-look. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer van alle gemakken voorzien. De slaapkamers zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn voorzien van elektisch bedienbare rolluiken. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming via de CV-installatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een royale derde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De aanwezige dakkapel geeft extra ruimte en dankzij de slimme indeling is hier veel leefruimte ontstaan, bovendien is hier ook nog extra bergruimte aanwezig. De voorzolder geeft ruimte voor de aansluitingen ten behoeve van de wasdroger en de wasmachine. TUIN De lekker diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en geeft zowel een plekje in de zon als in de schaduw wanneer dat nodig is. Achterin de tuin staat een goed onderhouden, houten tuinberging voorzien van elektriciteit. Kortom, als u op zoek bent naar een moderne eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard! PLUSPUNTEN + Hoog afwerkingsniveau én energiezuinig + Energielabel A + Kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer + Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur + drie ruime slaapkamers + zes zonnepanelen + Keurig onderhouden, fijne diepe achtertuin + Goede afwerking en rustige ligging + Nabij alle voorzieningen in een geliefde wijk Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en comfortabele woning in een fijne buurt? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! WILNIS Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.