Marickenlaan 563648 LE Wilnisde Maricken-Veenzijde

Energiezuinige (label A+), moderne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige tuin op het westen. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen? Met maar liefst 5 slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en een moderne uitstraling is dit een ideale gezinswoning waar u zó in kunt! De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook openbaar vervoer is nabij: een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling Begane grond: De woning heeft een eigen oprit voor twee auto's naast elkaar, ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. Overigens vindt u ook veel openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u direct de moderne afwerking zult ervaren. Een fijne binnenkomst die uitnodigt om de rest van het huis te ontdekken. In de ruime hal vindt u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer, die op stijlvolle wijze wordt afgesloten met een moderne zwarte deur met rookglas. De zithoek in de woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en tevens in het midden van het huis. Door de openslaande deuren met veel glasoppervlakte geniet u hier van veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin op het westen. Aan de linkerzijde van de zithoek bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien donkergrijs gemêleerde kasten en inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en heetwater kraan. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek, met genoeg ruimte voor een royale eettafel met 6 tot 8 stoelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarbij één slaapkamer toegang biedt tot de ruime kledingkamer, ideaal voor het creëren van uw eigen kleedruimte of het opbergen van uw garderobe. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekenradiator en een fraai badkamermeubel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en sfeervolle uitstraling. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming met warm water. Tweede verdieping: Wanneer u de vaste trap naar boven neemt, komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier bereikt u nog twee ruime slaapkamers met veel daglicht. Voor de wasmachine, droger en c.v.-combiketel is er een aparte ruimte gemaakt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de heerlijke zonneluifel boven het terras is er – tijdens warme dagen - ook altijd een fijne schaduwplek te vinden. De tuin is gelegen aan sierwater en beschikt over een verzorgd grasveld met vaste beplanting en wordt omringd door mooie, groene heggen, die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u het hele seizoen met veel plezier vertoeven! De zijtuin geeft, via de oprit, toegang tot de achtertuin en is ideaal voor de berging van tuinmeubilair of fietsen. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een aangebouwde stenen berging aanwezig. Kortom, een verzorgde, modern afgewerkte 2-onder-2 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding! Algemeen: - Energielabel A+; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Gelegen in de geliefde wijk De Maricken; - 5 zonnepanelen; - Oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's; - Zonnige achtertuin op het westen; - Strakke en moderne afwerking; - Voor-, achter- en zijtuin; - Aanvaarding in overleg; Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!