Vossestaart 53648 HP Wilnisde Maricken-Veenzijde

Vrijstaande woning met drie slaapkamers, een royale garage en veel potentie in Wilnis. Aan een rustige weg in een leuke wijk in Wilnis staat dit vrijstaande herenhuis met royale garage, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een perfecte woning voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen stempel wil drukken, want dit huis biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is via een wandelpad afgescheiden van de rustige doorlopende straat. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op: hier is voldoende parkeergelegenheid voor uw eigen auto. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Wilnis, omringd door groen en water. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid is dit een ideale locatie. Binnen enkele minuten bent u op de A2, richting Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer is tevens goed bereikbaar. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via het pad langs de garage loopt u naar de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met een praktische garderoberuimte. De plavuizen vloer en de bakstenen wand geven deze entree een robuuste uitstraling. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer en toiletruime als de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en heeft dankzij de grote ramen een fijne lichtinval. De openhaard zorgt voor een sfeervol middelpunt van de ruimte. De afwerking is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de woonkamer loopt u door richting de keuken. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en royale afmetingen is hier eenvoudig een moderne woonkeuken te creëren. Via de keuken bereikt u tevens de bijkeuken. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset, wastafel en een raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Via een luik bereikt u de ruime bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin en garage: De royale achtertuin ligt op het zuiden en heeft een handige achterom naar de voortuin. De tuin is deels voorzien van gras met vaste beplanting en volwassen bomen. Voor is een klinkerterras aangelegd, compleet met zonnescherm voor aangename schaduw op warme dagen en een beschut glazen windscherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en spullen. De ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt voldoende plek om een auto te parkeren. Ideaal voor de klusser of als extra opslagruimte. Vanuit de garage is er via een binnendeur toegang tot zowel de woning als de achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Vrijstaand herenhuis op een rustige, kindvriendelijke locatie; - Woning met veel potentie voor modernisering naar eigen smaak; - Royale garage met elektrische deur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Drie ruime slaapkamers; - Vrije, groene achtertuin met veel privacy; - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” "Ouderdomsclausule" "Niet-zelfbewoningsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.