Wagenmaker 43648 KK Wilnisde Maricken-Veenzijde

Moderne, luxe afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers Bent u op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke wijk in Wilnis? Deze fraaie tussenwoning is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en biedt onder andere een luxe keuken en een fraaie, stijlvolle badkamer. Met vijf ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is er volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast ligt er voor de deur een leuk speeltuintje, ideaal voor de kinderen om heerlijk te spelen. Een instapklare woning om direct te genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen! De woning bevindt zich in een rustige en ruim opgezette woonwijk in het populaire Wilnis. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan ruim en gemakkelijk voor de deur. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst vindt plaats in de ruime hal, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De hal beschikt over een garderobe, een praktische inbouwkast, toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer betreedt u via een stijlvolle stalen deur met glas, wat zorgt voor een luxe uitstraling en een mooie lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met strak gestucte wanden en subtiel ingebouwde plafondspotjes. De tuingerichte zithoek is sfeervol gescheiden van de keuken en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze donkere keuken, vernieuwd in 2021, is opgesteld in een praktische U-vorm en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht, goede ventilatie en een leuke kijk op de voortuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier is gekozen voor een nette en moderne afwerking met een fraaie laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, die allen praktisch zijn ingedeeld en uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is een echte blikvanger. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een heerlijk ligbad, een moderne inloopdouche met een fraai nisje, een wandcloset en een praktisch wastafelmeubel met dubbele kraan. De warme tinten, hoogwaardige materialen en strakke afwerking zorgen voor een luxe, hotelachtige uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden, mede dankzij de aanwezige dakkapellen. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer, voorzien van voldoende daglicht door de raampartijen en het dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht blijven en de verdieping op een praktische en functionele manier is ingedeeld. Tuin: Via de openslaande deuren stapt u zo de verzorgde achtertuin op het zuidwesten in, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct grenzend aan de woning ligt een heerlijk terras met een zonnescherm. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen gras, vaste beplanting en sfeervolle borders, wat een rustige sfeer creëert. Achterin de tuin vindt u een praktische vrijstaande stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Moderne en verzorgde afwerking; - 5 zonnepanelen; - Speeltuintje voor de deur; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.