Wethouder van Damlaan 83648 XL Wilnisde Maricken-Veenzijde

Stel je voor: thuiskomen in een woning die direct goed voelt. Deze altijd goed onderhouden hoekwoning in Wilnis omarmt je met rust, ruimte en een zorgeloze sfeer. Alles is hier gedaan om comfortabel en toekomstbestendig te wonen van de kunststof kozijnen en 17 zonnepanelen tot de splinternieuwe keuken uit december 2023. Daarnaast beschik je over een heerlijk ruime tuin van ca. 168 m², waar je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Op deze rustige plek, vlak bij alle voorzieningen en met de grote steden binnen handbereik, vind je precies die fijne balans waar je al zo lang naar zoekt. De indeling van deze bijzondere hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime hal met plek voor de garderobe. Hier vind je ook het moderne toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit de hal bereik je zowel de eerste verdieping als de open keuken en de heerlijk lichte woonkamer. Deze L-vormige woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde vanwaar een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Extra lichtinval is gegarandeerd dankzij een extra raam in de zijgevel, écht een heerlijk lichte leefruimte! Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en biedt ruimte genoeg voor een grote eettafel. Dankzij de brede schuifpui geniet je van een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De open keuken, splinternieuw en modern, is uitgerust met een elektrische oven, een magnetron, een fraaie inductiekookplaat, de handige Quooker en een ruime koelkast met vriesvak. Ook is er volop werkblad en kastruimte. De begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze aansluitingen kunnen uiteraard ook verplaatst worden naar de voorzolder op de tweede verdieping. De frisse badkamer is compleet uitgerust met onder meer elektrische vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime wastafel, het tweede toilet en een royale inloopdouche met glazen deuren. Stijlvol afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een royale voorzolder met de CV-opstelling en een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook is er in de zolderkamer nog een handige bergkast. De voorzolder biedt veel bergruimte en heeft een extra dakraam voor voldoende daglicht. TUIN Geniet van het ultieme buitenleven in deze uitzonderlijk ruime achtertuin van deze hoekwoning! Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 168 m² biedt deze buitenruimte eindeloos veel mogelijkheden en dankzij de royale zijtuin en de ligging op het zonnige zuiden profiteert u de hele dag van heerlijk licht en warmte. De verschillende sfeervolle terrassen bieden volop mogelijkheden: van ontspannen loungen in de ochtendzon tot gezellig dineren met vrienden in de avond. De tuin ademt ruimte, rust en privacy. Het weelderige groen en de verzorgde aanleg creëren een prettige, natuurlijke sfeer waarin u elke dag tot rust komt. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen schuur, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuinspullen. Kortom, een buitenruimte die niet alleen prachtig is, maar ook echt voelt als een verlengstuk van uw wooncomfort, een plek waar u het hele jaar door kunt genieten. En je kunt via de zijtuin in de voortuin komen. Extra handig in de voortuin: bij de voordeur zijn een buitenkraan en een stopcontact geplaatst, ideaal voor het wassen van de auto of werken in de tuin. OMGEVING De zeer kindvriendelijke woonwijk Veenzijde ligt op een ideale centrale locatie midden in het Groene Hart. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties op loopafstand. Een goede busverbinding met omliggende plaatsen en nabij diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op tien fietsminuten. Ook fietst u binnen drie minuten heerlijk en vrij door het veenweidelandschap. Amsterdam, Amstelveen en Hilversum zijn binnen 20 autominuten bereikbaar evenals Schiphol. Waarom zou je juist deze hoekwoning aankopen? Dit fijne huis biedt simpelweg alles wat je zoekt: comfort, rust, ruimte en een heerlijke plek om thuis te komen. Hier kun je zonder omkijken intrekken en direct genieten van een compleet en zorgeloos woonleven. Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een fijn, toekomstbestendig thuis in het warme Wilnis. Met andere woorden: dit is zo’n woning die je zelden ziet, netjes, sfeervol, duurzaam en op een fantastische plek. Kom je snel kijken? Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Wij kunnen u alles vertellen over onze mooie woonomgeving tussen Amsterdam en Utrecht.