Zeelt 123648 HL Wilnisde Maricken-Veenzijde

Instapklaar, verrassend ruim en gelegen op een toplocatie – welkom aan de Zeelt 12 in Wilnis! Ben je op zoek naar een moderne woning met ruimte voor het hele gezin, fijne buitenruimte én een rustige ligging met vrij uitzicht? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 126 m² is helemaal klaar voor de toekomst. Met 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne badkamer en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. En dan de ligging... Je woont hier aan een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Wilnis. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen en een watertje, met volop privacy. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, winkels en sportverenigingen, en ook het gezellige dorpscentrum is dichtbij. Meer behoefte aan natuur? Binnen no time ben je bij de Vinkeveense Plassen of het natuurgebied Marickenland. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin (met plek voor de auto op eigen terrein) kom je binnen in de hal van waaruit er toegang is tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de open keuken met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin met vijver, terras en een vrijstaande berging. Achter de tuin ligt een brede groenstrook met wandelpad en water – heerlijk vrij uitzicht! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen aan de voor- én achterzijde is de zolderverdieping verrassend ruim. Hier vind je nog twee royale slaapkamers met extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 126 m² - 4 ruime slaapkamers - Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde - HR en HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en wasruimte - Cv-ketel Remeha (bouwjaar 2017) - Zonnige achtertuin met vijver en berging - Vrij uitzicht over het groen en water - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” “asbestclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.