Zorggras 113648 HT Wilnisde Maricken-Veenzijde

Vrijstaande woning met zonnige tuin en ruime garage in een kindvriendelijke buurt in Wilnis Bent u op zoek naar een rustig gelegen, heerlijk ruime, vrijstaande woning? Dan is deze vrijstaande woning aan de Zorggras in Wilnis precies wat u zoekt! Met een ruime achtertuin op het zuiden, een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles voor wie heerlijk wil wonen in het hart van De Ronde Venen. Deze vrijstaande woning met riante tuin op het zuiden ligt midden in het groene hart van de Randstad in de gewilde woonwijk Veenzijde II. Amsterdam en Utrecht zijn beiden met de auto binnen 25 minuten bereikbaar. Verder is er in de nabije omgeving van alles qua faciliteiten: winkels, sportverenigingen, middelbare- en basisscholen. De directe groene omgeving leent zich ook uitstekend voor een ontspannende fiets- of wandeltocht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling Begane grond: Binnenkomst via de ruime hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. De vide boven de hal zorgt voor extra hoogte en een mooie lichtinval. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de aangebouwde garage. De royale woonkamer is verdeeld in een sfeervolle zithoek met houtkachel en een ruime eethoek, beide met uitzicht op de tuin. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het onderheide terras. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en plaats voor een ontbijttafel. Aangrenzend aan de keuken in het midden van het huis bevindt zich werkkamer met een groot raam voor daglicht. Ideaal voor thuiswerken! Aangrenzend aan de woonkamer aan de achterzijde treft u een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en C.V.-combiketel (Remeha uit 2021). Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar en kunt u binnendoor naar de garage - perfect voor extra bergruimte of een hobbyruimte. Eerste verdieping: De lange overloop in L-vorm geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen. De andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat, licht en voorzien van een prettige indeling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Vliering: De bergvliering over de volle lengte van het huis is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van circa 2,31 meter – ideaal voor extra opslag. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy, groen en zon. Grenzend aan het terras ligt een brede groenstrook met een sloot, wat zorgt voor extra rust en ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette oprit met plaats voor één auto en een verzorgde voortuin met bloeiende hortensia’s en leibomen. Algemeen: - Bouwjaar 1987; - Energielabel B; - Woonoppervlakte 188 m²; - Houten kozijnen met dubbel glas; - C.V. Remeha uit 2021; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en werkkamer; - Inpandige garage (circa 18 m²); - Heerlijke achtertuin op het zuiden; - Tuinoppervlakte circa 275 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustig gelegen, maar toch vlak bij alle voorzieningen; - Kindvriendelijke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.