Binnenweg 1247384 BM WilpWilp Dorpskern

WILP - BINNENWEG 124 Gelegen in Wilp, één van de oudste dijkdorpen van Nederland vindt u deze mooie, geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met bakhuisje en grote schuur. De diepe tuin grenst nagenoeg aan de winterdijk van de IJssel, waar zich een wandelpad bevindt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is vanaf 2017 stapsgewijs volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning is bovendien levensloopbestendig ingericht, wat betekent dat comfortabel wonen op de begane grond mogelijk is. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.269 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² en inhoud van 418 m³. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Wilp is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn–Deventer–Zutphen en biedt een rustige woonomgeving met een basisschool in het dorp zelf. Op slechts 8 minuten rijden ligt Twello, waar alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn, en binnen 14 minuten bereik je het centrum van Deventer. Direct achter de woning bevindt zich een zwemkolk in de uiterwaarden, een natuurlijke zwemgelegenheid die wordt onderhouden door het dorp. In de zomer is dit een geliefde plek om te ontspannen. Ook recreatiegebied Bussloo ligt op korte afstand, met onder andere Thermen Bussloo, diverse watersportmogelijkheden en een golfbaan. De oprit naar de A1 bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid." De diepe tuin is netjes onderhouden en hier kunt u heerlijk genieten, ook op mindere dagen door zijn fijne afdak met zitje aan de schuur. Indeling. Begane grond: Ruime hal met karakteristieke klinkervloer en een elegante spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u het separate, ruim opgezette toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, hoge plafonds en een houten vloer, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. De open keuken beschikt over een modern keukeneiland, is voorzien van vloerverwarming alsmede een pelletkachel en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Via de gang bereikt u het achterste gedeelte van de woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Verdieping: Slaapkamer met inloopkast en CV-ruimte. Bakhuisje: Opstelling wasmachine en droger en toegang naar een kelder onder het bakhuisje. Aanvaarding in overleg.