Heeringstraat 27384 SL WilpWilp-Achterhoek Buitengebied

Kaart
  • 124 m²
  • 11.506 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

LET OP ONDERSTAANDE AANDACHTSPUNTEN In het buitengebied van Wilp, één van de oudste dorpen van de IJsselstreek, staat dit geschakelde woonboerderijtje met rieten kap en een karaktervol houten bijgebouw. Hier woon je met uitzicht over de landerijen van landgoed de Lathmer, terwijl de knusse dorpskern van Wilp en de voorzieningen van zowel Deventer als Apeldoorn altijd dichtbij zijn. En heb je zin om eropuit te gaan, dan wandel of fiets je zó de uitgestrekte weilanden, boomgaarden en de uiterwaarden van de IJssel in. Je komt binnen via de achterzijde, in de keuken met een eenvoudige opstelling. Door het half open muurtje kijk je meteen de lange woonkamer in, waar achterin een markante open haard het hart van de ruimte vormt. Het is zo’n plek waar je je op koude dagen automatisch verzamelt met een goed boek of een glas wijn. Vanuit de woonkamer leidt de lange gang je naar de ouderslaapkamers en een toilet én er is nog een tweede (slaap)kamer via de woonkamer bereikbaar. De hoofdentree vind je aan de zijkant. Hier is ook een compacte doucheruimte met douche en wastafel en de trap naar boven. Op de overloop is de vide van waaruit je uitkijkt op de haard beneden . Op de eerste verdieping is een royale derde slaapkamer: een lichte en ruime plek die je naar wens kunt inrichten. Buiten ervaar je de vrijheid van het buitengebied. Op eigen terrein is er volop ruimte om te parkeren en op het erf staat verder een bijzonder ruim houten bijgebouw. Dit biedt alle mogelijkheden voor gebruik als schuur, werkruimte of opslag. spelregels: - Het betreft een geschakelde woning - Het weiland van bijna 1 hectare zal door de verkoper nog worden aangeplant als bos. De koper is verplicht deze in stand te houden en te onderhouden. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning die wordt verkocht via het 'as-is-where-is' principe. - De perceelgrootte is indicatief en dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.444
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
11.506 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q38c (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST R 636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORST R 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORST R 13
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
2.045 m² (58,00 meter diep en 36,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

23.109x

Bekeken

500x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.