Bosstraat 261731 SE WinkelWinkel Bomenbuurt en Winkelmadepark

Wonen aan de Bosstraat betekent wonen aan één van mooiste straten van het dorp. De kenmerkende bebouwing wordt afgewisseld met verschillende type woningen. Van vrijstaande karakteristieke woningen, appartementen, geschakelde woningen tot aan recent gebouwde nieuwbouw. Aan het begin van de straat bieden wij nu deze sfeervolle TWEE ONDER EEN KAP WONING met GARAGE aan. De woning staat op een kavel van maar liefst 450 meter eigen grond en grenst aan de achterzijde aan de weilanden. Winkel ligt centraal gelegen op korte afstand van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Samen met Nieuwe Niedorp is het in de loop der jaren aanzienlijk gegroeid wat heeft geresulteerd in een hoog voorzieningen niveau. Op korte afstand ligt het winkelcentrum "Winkelhart Niedorp" met 2 grote supermarkten en een scala aan winkels ( > meer dan 20). Maar ook allerlei sportvoorzieningen en lagere scholen liggen in de direct omgeving. De woning verkeert grotendeels in originele staat en is daardoor geschikt voor kandidaten met "twee rechterhanden". U zult zelf (of afhankelijk van uw budget laten doen) de handen uit de mouwen moeten steken om de woning aan de huidige eisen met goede isolatievoorzieningen aan te passen. Daarbij moet u rekening houden dat de begane grond vloer in de loop der jaren scheef is gezakt en aandacht nodig heeft. Een bouwkundig rapport is op verzoek beschikbaar zodat een u een goed beeld krijgt van de materiaalkosten die een dergelijke verbouwing met zicht mee brengt. Het rapport zelf is gebaseerd op aannemersprijzen, zodat je als handige "doe-het-zelver" aanzienlijk kunt besparen. Of misschien heeft u in uw vrienden en/of familiekring vaklui aanwezig? Uiteraard dient u ook zelf onderzoek te doen naar de te verwachten werkzaamheden en kosten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle straatgerichte woonkamer met uitzicht op de straat. Woon-/eetkeuken met eiken keukenopstelling, diverse vaste kasten en luik naar een grote kelder. Aan de achterzijde is in het verleden een bijkeuken aangebouwd. Hier vindt u de badkamer met douche en toilet. 1e verdieping: overloop met bergruimte, maar liefst 4 slaapkamers. * Oplevering per direct. * Energielabel F, gedeeltelijk thermopane beglazing aanwezig. * Grote garage/schuur in de tuin.