Dorpsstraat 121-A1731 RD WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Vanaf prijs: € 450.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 469.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Deze verrassend ruime vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht ligt op een rustige locatie in het gemoedelijke Winkel. Vanaf 2003 is de woning vernieuwbouwd en in 2010 is het achterste gedeelte opgebouwd waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de volledige isolatie is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Binnenkomend in de woning ervaar je meteen de warme sfeer: de woonkamer heeft vrij uitzicht en de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een prachtig vrij uitzicht – een heerlijke plek als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De woning beschikt bovendien over een diepe tuin, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast zijn er twee royale bergingen, ideaal voor fietsen en/of tuingereedschap. Winkel is een prettige en rustige woonplaats met een dorps karakter, maar toch met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen en je woont hier bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn. Hierdoor combineer je het landelijke wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Bouwjaar: ca. 2002, gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², externe bergruimte ca. 30 m², inhoud ca. 339 m³ en perceeloppervlakte 280 m².   Indeling: Via de zij-entree kom je binnen in een nette hal met laminaatvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en een deels betegelde toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer, voorzien van een balkenplafond, lambrisering, laminaatvloer en veel natuurlijke lichtinval. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De rechte keukenopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In een separate “natte” ruimte met vloertegels vind je de cv-opstelling (Intergas Combi HR, 2025) en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kastenwand. Op de verdieping liggen houten vloerdelen die naadloos doorlopen in alle vertrekken en zorgen voor een warme, verzorgde uitstraling. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een mooi hoog plafond, twee inbouwkasten en een vrij uitzicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed van formaat en keurig afgewerkt. In de geheel betegelde badkamer vind je een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een Velux dakraam voor extra daglicht en ventilatie.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met houten vloer. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die over de volledige breedte van de opbouw is gesitueerd en een prachtig vrij uitzicht biedt over de tuin en de achtergelegen landerijen. De karakteristieke houten details springen direct in het oog en de goederendeur geeft de ruimte een authentieke uitstraling.   Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Er zijn twee terrassen, een groot gazon, een houten tuinberging en een stenen berging. De achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijk pad met de buren.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.